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大山脚下一颗明珠-顶丽峰 Terra Hill
既然是大山脚下,就让我们先来了解一下这座大山吧。
新加坡四面环海,以花园城市著称,打造花园城市的口号早已成过去式,因为她已然成为了花园城市。时代在进步,人类也在不断的追求,如今的新加坡正在朝着大自然中的城市目标而迈进。
新加坡小岛上除了环岛公园连道,纵横交错的公园连道,巨大的中央绿肺,另一个引人注目的便是南部山脊。南部山脊是一条全长10公里的绿色开阔地带,通过风景如画的山脊和小径。将新加坡南部地区广受欢迎的公园和花园小丘陵连为一体,包括花柏山公园,直落布兰雅山公园,园艺园林(HortPark),肯特岗公园(Kent Ridge Park) 和拉柏多自然保护区(Labrador Nature Reserve)。沿途有著名的"亨德申波浪桥",造型别致,桥身结构犹如波浪,由起伏的曲线构成,想像一下走在一道横跨两座小山峰之间,离地36米高的天桥,如走钢丝般的刺激。
言归正传,下面来说说山脚下的明珠-顶丽峰 Terra Hill 。
发展商:海峡实业和双威产业
总户数:270
占地:19,364.83 平方米
预计交房日期:2026年第3季
地契:永久地契
地点:
顶丽峰位于新加坡第5邮区,巴西班让(Pasir Pajang) 地区。在南部山脊山脚下,从小区侧门,直接到达园艺园林(HortPark)。可谓自然环境清幽,无限近接近大自然,空气中都含氧量高一些。
交通:
顶丽峰Terra Hill,距离巴西班让地铁站 (Pasir Pajang MRT)350米。
步行3-5分钟左右,到达巴西班让地铁站 (Pasir Pajang MRT)。
步行6分钟左右,到达Pasir Panjang Food Center, 那里有各种当地美食,也是附近居民的大食堂。
步行6分钟左右,到达著名的,充满现代感的大型丰树产业城。
非常便捷的交通,无论乘搭地铁还是巴士🚌,都很方便到达全岛各地。
顶丽峰Terra Hill不可错过的3大理由?
1永久地契
永久地契意味着土地所有权永远是你的,根据Bala Table, 它是不会贬值的,它保值,而随着国家的发展,一直增值着。而99年地契的价值是以永久地契为基准,逐年贬值的。
新加坡因为国土面积非常小,土地需要回收再利用,所以自1965年建国以后,所有的国家售地,都是99年地契的。而市场上的永久地契项目,都是经过集体出售,重新发展得来的。这些永久地契的土地,多是在殖民地时期批出来的。所以,永久地契就像奢饰品中的限量版,卖完了,就没有了,只能等下一个旧项目的拆迁了。
2强劲的需求
顶丽峰Terra Hill所在的区域,长久以来是国大师生居住的大本营。因为非常靠近国立大学。
除了国大5万多师生,周边有科学家,科研人员云集的维壹城,科学园,还有丰树产业城。这些基地可是生物,医药,科研,世界500强企业扎堆的地方。所以,求租,买房的需求会非常强劲而且买家都是高收入人群。
3未来的发展
简单讲4点,就足够令人兴奋和充满期待。项目的正前方,便是总理宣布的南部水域大发展规划了。这是重大的国家规划。
第一,是废弃的巴西班让电站。对这个前电站的几个建筑,已经有了不少设想,例如可能参考英国的巴特西发电站Battersea, 变成一个汇聚商铺,美食广场,咖啡馆,电影院....的大型休闲娱乐中心。
第二,目前的吉宝高尔夫球场,因租期到期已被政府收回。这里将规划有9000套住宅,包括组屋和私人公寓,届时将是一个崭新的大型社区,注意,这里的住宅可都是99年地契的哦,甚至新规则下的组屋屋契还可能更短。
第三,整个南部水域的集装箱码头将搬迁至大士港,届时整个清出来的面积将相等于2个大榜鹅或6个滨海湾那么大。这块地将用于重新发展,国家会将这一濒海地块打造的绝对亮丽。那么就等于顶丽峰Terra Hill,一出门便到达这里了。顶丽峰的某些高层单位,也会有美丽海景。
第四,等布拉尼岛上的集装箱搬走以后,布拉尼岛将和圣淘沙岛统一发展规划,新的发展规划设想以及规划图,简直是太梦幻,太震撼了。
更详尽的图文,请阅读公众号文章:大山脚下一颗明珠-顶丽峰 Terra Hill
https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI1NTE0ODU5NQ==&mid=2649084636&idx=1&sn=c2302dfd5fbf9472b3333270823a3fae&chksm=f22b2580c55cac965a3e289030900dd51a977245254c86898bedb9b78b99ae5d6cf6ba851437#rd
户型:
2卧:63 平方米 - 78 平方米
3卧:84 平方米 - 124 平方米
4卧:121 平方米 - 176 平方米
5卧:197 平方米 - 282 平方米
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Building | Terra Hill |
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Developer | Hoi Hup Realty and Sunway Developments |
Num Unit | 270 |
Tenure | Freehold |
Property type | Condo |