Midtown Modern

公寓：名汇庭苑Midtown Modern

发展商：国浩置地，丰隆集团和丰隆地产联合开发

地址：16 Tan Quee Lan Street, Singapore 188144，18 Tan Quee Lan Street, Singapore 188105，20 Tan Quee Lan Street, Singapore 188107.

邮区：第07邮区

地契：99年

竣工日期：预计2025年第3季

占地面积：11,530.80平米

总单位数：558

户型： 1卧室-4卧室， 2间顶层豪华公寓

项目特点：

名汇庭苑位于第7区的武吉士区（Bugis），是属于新加坡的核心中央区。这里属于梧槽规划区（Rochor Planning Area），是集中着创意艺术、文化、教育和娱乐的区域。这里有浓厚的建筑和文化遗产也正在发展成数一数二教育与学习中心。围绕着该项目长方形的地段是陈桂兰街（Tan Quee Lan Street），桥北路（North Bridge Road），梧槽路（Rochor Road ） 和美芝路（Beach Road）。项目的旁边是双景岭（DUO Residences），而沿着桥北路的对面是白沙浮商业城（Bugis Junction）。项目可以提供新加坡城市壮观景色，有些单位也可以观赏到美丽的海景。该地段是在2018年下半年的政府出售土地计划（Government Land Sales）由市区重建局（Urban Redevelopment Authority）所推出。地段占地约1万11,530 平方米，容积率为4.5，是属于99年地契。地段是由国浩房地产（Guocoland），丰隆实业（Hong Leong Holdings）和丰地产（Hong Realty）所联合开发的，预计于2025年第三季能取得临时入伙准证。项目包括2栋30层高的建筑，第一层属于商业用途。项目共有558个私宅单位。拥有的户型包括168套一卧房单位（积介于38至44平方米），139套两卧房单位（积介于55至67平方米），139套三卧房单位（积介于84至99平方米），55套四卧房单位（积介于133至136平方米），55套四卧房豪华单位（积介于161至168平方米）和2套阁楼单位（积介于304至327平方米）。

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项目可连接到武吉士地铁转换站（Bugis MRT）的出入口。该出入口的位置就在项目的底层，项目乘搭公共交通到那里都非常方便。武吉士地铁转换站营业营运2条主要地铁线；地铁东西线（MRT East West Line）和滨海市区地铁线（MRT Downtown Line）。从该地铁转换站，住户只需使用地铁东西线，往裕廊东地铁转换站（Jurong East MRT）的方向乘搭1个地铁站就可以抵达政府大厦地铁转换站（City Hall MRT）。住户可以在那里转达地铁南北线（MRT North South Line）。往同个方向也只需2个地铁站就可以抵达位于金融区的莱佛士坊地铁转换站（Raffles Place MRT）。从武吉士地铁转换站，只需乘搭滨海市区地铁线，往博览地铁转换站（Expo MRT）的方向乘搭1个地铁站就可以抵达宝门廊地铁转换站（Promenade MRT），那里也有营运地铁环线（MRT Circle Line）。如果不想麻烦专线的话，住户也可以步行约500米到不远处的滨海中心地铁站（Esplanade MRT）去。该地铁站营运的是地铁环线。对驾车人士来说，只需仅仅约5分钟车程就可以抵达新加坡最大购物中心，乌节路。而到中央商业区（CBD）也只需仅仅约6分钟车程。附近的主要高速公路，东海岸公园大道（ECP），中央高速公路（CTE）和加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）为住户带来一个非常齐全的交通网络。

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这个市民和文化区也是新加坡其中一个非常受国人和旅客欢迎的顶级购物区。它综合现代和传统建筑，非常有特色。项目的对面就有现代商场如白沙浮商业城和Bugis+ ，旁边也有双景坊（DUO Galleria）。项目也靠近新达城（Suntec City），可为住户提供更多的购物选择。项目旁的陈桂兰街是著名的美食街之一，这条街道一旁都是受保留的殖民时代店屋，有许多亚洲不同国家的餐饮店都在这里营业， 这里也有著名的甜品店。而项目的不远处就是哈芝巷（Haji Lane），那里有大批本土设计师的进驻。那里的店铺专门出售各种具有新加坡本土风情的时尚配饰和物品。有些小店出售各种奇特的现代服饰配饰， 还有小店出售本土新兴风格的设计单品。 独特和原创，是这里小店的两大标签。哈芝巷也有许多中东餐馆和具有特色的酒吧，可让住户忙碌工作后去那里放松心情。其他周边的设施有莱佛士医院（The Raffles Hospital）和国家图书馆（The National Library）。

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项目附近的学校有史丹福小学（Stamford Primary School）、圣玛格烈小学（Saint Margaret’s Primary School）、花苑小学（Farrer Park Primary School）、新加坡艺术学院（School of The Arts ）、拉斯维加斯内华达大学 （新加坡校区） （University of Nevada Las Vegas – Singapore）、南洋艺术学院（Nanyang Academy of Fine Arts）、新加坡管理大学（Singapore Management University）、 拉萨尔艺术学院（Lasalle College of Arts）、莎瑞管理学（SHRM College）、芝加哥大学 – 布斯商学院（The University of Chicago Booth School of Business）、南洋现代管理学院（Nanyang Institute of Management）和  博伟国际教育学院（市区校园）（Dimensions International College （City Campus））

最低价：一房 409平方英尺 $1,441,000

         两房  592 - 721平方英尺 $1,884,000

         三房  904-1066平方英尺 $2,350,000

         四房  1432-1464平方英尺 $3,860,000

         四房Premium 1733-1808平方英尺 $4,748,000

         顶层公寓3272-3520平方英尺$13,980,000

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