如何成为一名新加坡房产中介

一直以来房产中介的社会形象都不怎么样，当然不得不说很大程度上是自身的原因。在很早之前，房产中介的入行几乎没有门槛，初中毕业都可以。但是到今天，新入行的中介普遍都有着至少本科的学历，硕博也不罕见。

因为考试是真的很难。我之前一直以为我这辈子最难的考试是GRE考试，没想到房产中介的RES考试简直变态。

要进入房产这一行，首先需要报名专门的RES培训课程，大概600左右。新加坡开这个班的不少，比较好的是Pioneer和RCN等。上课的强度还是挺大的，建议选择每周三次课，晚上7-10点，能有充足的时间去消化，大概要上2-3个月。上课内容主要是基础知识，政策法规，金融计算这些。上完课就可以拿到毕业证书，这是注册考试资格的第一步。

拿到证书就可以注册考试了，417.3新币考一次，分两场。目前新加坡一年有三次RES考试，分别在2月，6月，10月。上完课最好安排一两个月的复习时间再去考试。考试主要是选择题，加10道填空题，虽然没有大段论述的要求，但是对英文的要求还是很高的。比如考填空题，可能让你填这么个单词：amalgamation，就是合并的意思。很多时候你都会有种考律师资格证的感觉。

考完试基本上就已经半年时间过去了，然后要等大概一个月会发成绩。每次考试大概有3000人报名，最终通过的不到500人，说起来通过率16%也不算低了，但是其中不少都是考了很多次的老玩家。一般来说，考两次能过算是不错的了。

过了考试值得大大庆祝一番，然后就要去找老板了。新加坡目前四大中介行，分别是Propnex，ERA，Huttons和Orange Tee。我个人建议新人就在这四间大中介行里找，培训方面会更有系统。老板不妨多见几个，都是行业中的精英，每次聊天都能给人不小启发。

找好老板就能去公司办理正式的入职手续了，主要是交入伙费，大概200左右，就能正式开展销售工作了。

中介这一行淘汰率很高，很多人在初期没什么客户，也不知道怎么推广，闲的久了之后也就放弃了。目前新加坡在册的中介有3万多名，我大概猜一下应该有15000名以上都是所谓的沉睡中介。

中介的本质上是一种创业，每个人都要对自己负责。想在这条路上走得长远，除了专业，更重要的是信誉。毕竟新加坡就这么大，可以走得快，更要走得稳。