为了成功售出所有单位，发展商使出花招

随着发展商积极的想在这个时期推出更多的私宅单位，他们也将给予买家更多的优惠折扣。

目前，从4月份开始的阻断措施提供的折扣很少，为 1-4%。鉴于本地目前正有着有史以来最严重的衰退，并预计会有大量裁员，因此对于那些希望私宅价格将出现大幅度削减的买家可能会失望 ~ 但其实在疫情开始之前，本地发展商有信心在今年顺利的售出私宅单位，根本无需提供优惠折扣。

甚至有些人担心政府可能会采取房地产降温措施，但随着2019年2.5%的价格涨幅从2018年的7.9%放缓而有所缓解。随后，阻断措施开始，销售停滞，自4月7日起关闭示范单位样品屋，直到另行通知。

当项目已完成并获得临时占用许可证时（买家可立即入住），发展商有时会把价格拉低或提供延期付款方式。就像在Parc Clematis, 折扣从一房式的1万新币起至顶层复式单位的6万新币起。而就在上一篇文章里提到的38 Jervois也发起了一场大甩卖 ~ 据说所有单位都已成功出售！

发展商必须在5年之内成功将所有私宅单位出售，否则需支付额外买房印花税。阻断措施似乎没有影响私宅卖家需求，反而在措施实施第二个月的交易量较收个月增加近一倍。房地产分析师也指出，私宅交易量高于预期，主要是一些新私宅买家逐渐适应虚拟导览和网上预定单位的销售方式。

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