在新加坡建立我的小家

在哪里买房呢?

和很多年轻人一样，毕业后怀揣着梦想，来到新加坡。工作几年，非常自然的，需要成家立业。因而，遇到一个头疼的问题。在哪里买房呢? 鉴于我和老公的老家都在国内，工作又都是互联网相关。因此，在考虑买房问题上，我们比较了新加坡和上海。

对我来说，选房主要看价格，饮食文化，毕竟长辈他们有时也会过来，还有就是生活环境，教育医疗，交通配套。

第一要素，价格。从价格上来说，第一，我要买的起。第二买的值，第三住的舒服。从决定要买房开始，我看了不少上海和新加坡的楼盘。作为一个理科生，在我看过的众多楼盘中，我挑出了两个类似的同价位楼盘进行对比。

这两套房子总价都是500万人民币。上海的是万科开发的新盘。新加坡的也是一个新楼盘。从面积上来说，上海的是95平米建筑面积，新加坡的是75平米实用面积。比较起来差不多，所以 从第一轮到手实用面积上来说，两者打平。第二轮是产权年限，上海这套70年产权， 新加坡的这套99年产权。

多了29年。29年什么概念呢？新加坡一套公寓租金至少3k新币，折合1万5人民币，一年12个月，29年等于差了522万。毋庸置疑，第二轮，新加坡这套胜利。第三轮是小区配套设施。大家都知道，万科的小区算得上是小区设施好的了，一般来说，小区内的室外健身设施也都配备。但是有个问题，就是要抢购停车位。而新加坡这边呢，提供泳池、健身房、一个免费停车位。看图说话。是不是非常的享受？从价格上来说，但看车位，万科那边我问了售楼小姐，说是车位至少20万。第三轮，新加坡这套胜利。第四轮比较贷款利率。中国商业贷款利率是4.9%。大家猜一下，新加坡的是多少？答案是1.7%。1.7是个什么概念？就拿我们这500万的房子来看。都按照70%贷款比例，30年还款年限来算。一个4.9一个1.7的利率差。差别的就是185万！所以这轮，右边胜利。下一轮，税率。上海首套房税率1.5，新加坡由于宏观调控，外国人购房有18%的税率。比永久居民多了10%。这轮上海这套胜。其实这个税率呢，乍一看特别吓人。别担心，其实这是政府宏观调控的措施，可见，新加坡的房子又多么枪手。

比完价格，对我来说，饮食文化也很重要。我在中国生活了20多年，让我重新去适应一个全新的环境，就算我心理上愿意，身体也不适应。再加上，以后父母也会来一起生活一段时间。他们能不能快速适应，也是我考虑的一个方面。好在是，新加坡，作为一个多种族国家，华人占了四分之三。很多华人的传统都是保留的。比如说，春节，中秋，元宵节。这些传统节日的氛围特别浓，有时候，我甚至觉得，国内争着过圣诞忽略元宵节的时候，新加坡反而挺热闹。还有吃的，在国内吃的到的，基本上现在新加坡都能吃到，像粽子啊饺子啊，各种菜系，印尼菜，西餐，中餐，泰国菜，日本韩国料理，什么都有。根本不用考虑胃会不适应的问题。从吃的方面来说，新加坡还有一个特别吸引我的地方！大家来猜一下，是什么！榴莲！所有马来西亚好吃的榴莲都运来新加坡了。对于吃货们来说，是忍不了的。还有不少富豪专门派机空运回去呢。