Parc Esta东景苑最后的2个两卧+书房单位

Parc Esta这个盘之前分析过：东部近市区地铁大型项目：新盘推荐之Parc Esta东景苑。

现在两卧+书房这个户型还有最后两个单位。 为什么特别要说一下这个户型呢，看图：

设计的很不错。

面积78平方米，在两卧的户型里面算是很大的了。

进门有个回廊，这是很多买家都喜欢的设计，能更好的保证室内的隐私。厨房是封闭式的，面积不错，有窗户通风，可以说是专为中国式的煮炒设计。

客厅和餐厅一体，这也是现在大部分户型的设计方式，显得整个空间更大更舒适。阳台面积不大正合适，在封城期间不少人深刻体会到了阳台的重要性，自提个海底捞外卖在阳台一摆，生活品质立马提升上来。

两个卧室的面积都不错，尤其这个主卧，可以看到即使配上大双人床空间也是很宽敞。主人房的厕所和普通房的厕所都有窗户，自然通风更健康。如果是无窗的中央通风系统，很多买家担心会导致病毒也可以通过通风管道传播。

最精彩的是这个书房的设计，面积很是不小，做个单人床问题不大，这样子一个原本的两卧+书房的设计就变成了小三卧的设计。而且这个书房的一面墙还开了很大片的窗户，采光条件完全比得上一般的卧室。

这个户型也是被争抢的很厉害，剩下的最后两个单位都有其明显的缺点。

#01-23，就是右下角上面向下箭头指的位置。朝向是很好的，面的是运动泳池，会比左边的休闲泳池安静不少，但是是一楼，隐私方面会有担忧。148万7000，尺价1770psf。

#03-27，就是右下角向上指的箭头位置。面对的是樟宜路，是条大马路，还是会吵，至于多吵能不能接受就需要现场体验了。在单位的旁边还有小区的垃圾站。应该说在现在垃圾存储方面都不会有什么异味了，但是定期的垃圾清理那十分钟，多少还是很烦人的。

这间的价格就很划算了，133万3000，尺价只有1587psf。

如果预算有限，又想住在市中心附近方便上班的话，值得考虑。