海外人士在新加坡购房需要缴纳多少税

新加坡政府提出“居者有其屋”的政策，让新加坡的公民实现有房住的概念，相对于香港的蜗居生活，新加坡的人均住房面积可谓遥遥领先。

同样的，新加坡跟香港同属亚洲的金融中心，防止海外人士炒房，所以对于外国人购房，会有额外的印花税。

海外人士在香港购房，印花税为30%（15%+15%）！即1000万需要支付300万的税费！！！没有新加坡身份的中国人，在新加坡购房呢？

一，BSD买家印花税约1%-4%

首次18万新币1%

18万新币以上，36万新币内2%

36万新币以上，100万新币以内3%

高出100万新币部分4%

二，ABSD额外买家印花税

额外买家印花税，是新加坡限制炒房，控制房价的重要手段之一。对于海外人士，不管您是第一套还是第二套甚至第三套以上都需要缴纳20%额外印花税！

以下买家不需要支付ABSD：

商品房产或工业房产买家

在购买房子当时不拥有任何住宅房产的新加坡公民

购买政府组屋或者执行共管公寓的新加坡公民

综上所述，如果您购买新加坡房产，需要支付约20%-24%的印花税。对比下来，是不是比在香港购买投资房产成本低呢？

*以上信息仅供参考，具体以项目金额核算为准

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