在新加坡买房都有哪些费用

新加坡环境好，城市治安好，安全系数高，教育质量也是一流，因此很多人都考虑在新加坡购置房产。但在新加坡购置房产前，了解费用很关键。那么，在新加坡买房都有哪些费用?

一、印花税

买方印花税是按买价或市价，以其的较高者为准来计算。

二、附加印花税

只有部分买家需要支付额外买方印花税。以下买家不需要支付：

商用房产或工业房产的买家

在购买房子当时没有拥有任何私人房产的新加坡公民

购买政府组屋或执行共管公寓的新加坡公民

新加坡公民

如果你在新加坡拥有1间私人房产，应支付的额外印花税是买价/市价的7%，以其的较高者为准来计算。

如果你在新加坡拥有2间以上的私人房产，应支付的额外印花税是买价/市价的10%，以其的较高者为准来计算。

新加坡永久居民

如果你在新加坡没有拥有任何私人房产，应支付的额外印花税是买价/市价的5%，以其的较高者为准来计算。

如果你在新加坡拥有1间私人房产，应支付的额外印花税是买价/市价的10%，以其的较高者为准来计算。

外国人或买家不是个人 (公司)

在购买房产时，无论你有多少间房产，应支付的额外印花税是买价/市价的15%，以其的较高者为准来计算。

如果买家是2位或以上，额外买方印花税将会是以应支付的较高印花税计算。

案例：如果一位新加坡公民要和一位外国人一起购买房产，应支付的额外买方印花税是15%。

三、律师费

新加坡房屋交易必须由律师操作，200万新币以下的房产，律师费一般为3000新币左右。

四、中介费

如果买二手房，中介费为成交价的1%。如果是新房，没有中介费。

五、贷款费用

直接通过银行贷款不会有额外费用，贷款比例最多75%，贷款利率在2-2.4%之间。