“乘风破浪的姐姐”不要再错过这个好机会了——Avenue South Residence南峰雅苑

买房黄金法则“地段，地段，还是地段”—李嘉诚

地段决定现有价值，但规划造就未来升值潜力

买房有时也讲究天时、地利、人和

天时，好的入场时间点

地利，政府重点规划的地区

人和，三观相投的”邻居“们

广州的珠江新城，深圳的深圳湾，上海的浦东，这些是否都是你曾经错过的笋盘？如果现在有一个十分宜居的低密度楼盘，并带有国际级的未来规划，你会喜欢吗？

这期Paco为你推荐的正是融合了“天时、地利、人和”的未来城市核心地段超高楼盘——Avenue South Residence南峰雅苑

01 楼盘概况

Avenue South Residence南峰雅苑由两栋56层高的住宅大楼组成，是欧南区最高的建筑，也是新加坡第六高的住宅楼，从地理位置看，高层住户是绝对的无敌海景。

天时、地利篇

Avenue South Residence南峰雅苑紧邻南部滨海区，这是一个6倍于金海湾大小，背山面海的区域，未来将足以媲美中国的雄安新区和大湾区。

新加坡总理李显龙在2019年市区重建局URA对于未来规划中，把南部滨海区域的发展划为重中之重。

（李显龙总理对南部滨海区发展规划发表讲话的视频）

南部滨海区的丹戎巴葛港口马上要进行搬迁，政府打算对丹戎巴葛进行升级改造，提高现有地块的容积率。在寸金尺土的新加坡CBD，政府这一举动自然会吸引很多大财团入驻投资。图中左边的AXA大厦刚被阿里巴巴收购50%的股份。

马爸爸的眼光还是要相信的

投资小Tips

南峰雅苑紧邻新加坡的未来城市南部滨海区，该区有政府重点规划的加持，未来有望带来数以千计的新工作机会，这对租赁市场来说是一个非常有利的因素，预计租金回报率会更高，增大升值潜力。

Avenue South Residence南峰雅苑靠近东西线EW和东北线NE的欧南园地铁站，该站2021年将开通汤申-东海岸地铁线，2025年将建成环线的Cantoment 站和 Kepple 站，届时只需2-3站就可到达滨海湾站。

附近有中央高速公路（CTE）和亚逸拉惹高速公路（AYE），开车10分钟到达乌节路、5分钟到达中央商业区（CBD）。

人和篇

南峰雅苑靠近中巴鲁广场Tiong Bahru Plaza，附近还有新加坡最受欢迎的商场——怡丰城Vivo City，知名的红山景巴刹/熟食中心，购物、享受美食或购买日常生活所需都涵盖在10分钟生活圈里。

休闲娱乐可选择附近的圣淘沙和环球影城

铁道走廊(Rail Corridor)是新加坡的“纽约高线公园”，利用废弃的铁路改建而成，其设计结合了新加坡的历史与文化，让周边居民感受到其活力的同时也带动周边的经济发展

南峰雅苑周边的教育资源丰富，有拉丁马士小学、彰德小学、康达小学、圣婴女校(客乐)

幼儿园：

PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL – 0.4km

Artskidz Preschool – 0.8km

CS Montessori Kindergarten– 0.9km

Chinese Kindergarten – 1.3km

小学：

CHIJ Primary School (Kellock) – 0.2km

圣婴女校

Radin Mas Primary School – 0.6km

拉丁马士小学

Zhangde Primary School – 0.9km

彰德小学

Cantonment Primary School – 1.2km

康达小学

中学：

CHIJ Saint Theresa’s Convent – 0.8km

圣婴德兰中学

Outram Secondary School – 1.4km

欧南中学

Henderson Secondary School – 1.4km

达善中学

大专院校：

Duke – NUS Graduate Medical School – 0.7km

Marketing Institute of Singapore – 1.8km

国际学校：

Shelton College International – 1.0km

南峰雅苑步行即可到正在规划建设中的新加坡中央医院(SGH)医疗中心，是医疗，教育和科研于一体长达20年的发展项目。

02 户型介绍

Avenue South Residence南峰雅苑拥有政府保留建筑，所以采用分层次的设计理念，一共分为三个系列，分别是Heritage Collection (5栋保留建筑)——黑白别墅的风格、Horizon Collection (3层-35层)——展现繁华都市的生活气息、Peak Collection(37层-56)——高端生活范，配备私人电梯入户

南峰雅苑设有18个空中花园，根据不同的植被分为蕨类植物花园、苔藓类花园等，让住户在高空中享受闲庭信步的生活

南峰雅苑配有80多处公共配套设施，一层有俱乐部、健身房、烧烤台、游泳池、spa区、儿童娱乐区等；三层有俱乐部、烧烤台、休闲室、植物园等；顶层有多个多功能休息室

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免责条款：价格仅仅为2020年7月参考指引价。随库存变化和发展商调价，上述数字或有差异，价格以成交前更新数字为准。