外国人在新加坡买房的注意事项

新加坡，为亚洲四小龙之首，有着花园城市的美称，新加坡的生活质量和居住环境在全世界名列前茅，体现在严谨与长远的国家政策制定上。更详细的说,其一，新加坡有“花园城市”的美名，自然环境十分优美，适宜定居生活。其二，新加坡有着非常严格的法制，所以它是亚洲最安全的国家，也是世界安全度最高的国家之一，这让外国人定居得到了安心的保障。其三，新家坡采取的是中英文双语教学，教育水平一流，有利于孩子的成长。其四，新加坡是世界上最具投资潜力的国家之一，这对于投资者在新加坡投资房产是有很大的吸引力。这些优点吸引许多外国人移民新加坡，并买房定居。

在新加坡买房与在中国买房很不一样，在政策、限制条件、购房流程方面都应该多咨询一些专业的房产经纪公司。

以下有些外国人在新加坡购房前需要了解的一些事：

第一步要先确认购买资格，因为外籍人士是不能购买新加坡租屋、地皮和有地住宅的。

第二步，要确定财务状况，除了支付房价的金额外，还有一些额外的费用需要支付。首先是房价，如果现有资金不足以支付房价的话，是需要贷款的。银行会根据购房者的收入、收入来源和信用评估来评估借款人的贷款资格。另外,在新加坡买房需要缴纳一定额度的印花税，购房时请律师需要支付的律师费，正常情况下法律费用在2500-3500新币之间。

第三步，就是挑选在可接受范围内比较满意的房子了，并且应该在房产经纪公司的陪同下实地看房子。

第四步，就是在选择了确定的房产后，支付定金。具体的付款则要根据房产的不同来确定。对于已完工的房产，买房者要在3-4个月内支付房产价格，而对于在建房产，则是采用渐进式的付款方式。付完款后就可以委托律师办理好相关的手续。