19 Nassim (D10邮区 乌节路）

新币S$XXX 起

D10邮区，1室，2室，3室，99年产权，最新&爆款

19 nassim hill 258482

简介

19 Nassim 公寓 是位于第10区，核心中央区的高尚私宅项目。该项目坐落在新加坡的黄金地段是属于东陵规划区（Tanglin Planning Zone）。围绕这该项目的是那森山（Nassim Hill）和纳比雅路（Napier Road）。项目也在8号纳比雅（8 Napier），另一个私宅项目和国际刑警组织全球创新中心（Interpol Global Complex for Innovation）的中间。那森山一向来都是新加坡的顶尖私宅去，拥有许多的殖民时代的黑白洋房。这里也是许多本地和外国房地产投资者所追寻的理想地址。项目地段占地约5,785 平方米，容积率为1.6，是属于99年地契。项目是由新加坡上市发展商，吉宝企业（Keppel）旗下的子公司Parksville Development Pte Ltd所开发的。项目预计于2023年12月31日能取得临时入伙准证。项目包括1栋10层高的建筑。

项目共有101个高级私宅单位，拥有的户型包括17套一卧房单位，积介于50至53平方米，16套一卧加书房单位，积介于60至63平方米，33套两卧房单位，积介于75至104平方米，8套两卧加书房单位，积介为98平方米，8套两卧房拥有私人电梯单位，积介为103平方米和19套三卧房单位，积介于123至170平方米。

至于目前最靠近项目的地铁站是乌节地铁转换站（Orchard MRT）。该地铁转换站营运的地铁南北线（MRT North South Line）是新加坡地铁网络的其中一条先锋线，覆盖率非常广。该地铁转换站也正在转型中，将会成为该区的其中一个重要的公共交通中心。该地铁转换站将会增添一条全新的地铁线，那就是汤申-东海岸地铁线（Thomson-East Coast MRT）。

这条地铁线为住户提供更多便利。该地铁线的其中一个站将会是纳比雅地铁站（Napier MRT）。该地铁站预计将会在2021年开始营运。纳比雅地铁站距离项目约300米，步行几分钟就可以抵达。汤申-东海岸地铁线将会缩短从项目到达珊顿道（Shenton Way）和滨海湾（Marina Bay）的通勤时间，为住户带来更多便利。

汤申-东海岸地铁线覆盖率也非常广。它将会经过新加坡中央天然集水区的附近也会经过东海岸一些地段。地铁线覆盖的范围有如碧湾（Bayshore），勿洛南（Bedok South），马林百列（Marine Parade），丹戎加东（Tanjong Katong），欧南园（Outram Park），史蒂芬（Stevens），汤申路上段（Upper Thomson），春叶（Springleaf），等等。该地铁线的终点站将会是兀兰北地铁站（Woodlands North MRT）。这的终点站也是未来新柔块铁线的新加坡总站。住户周末时可以很方便得到邻国购物旅游。

从纳比雅地铁站，住户只需往兀兰北地铁站的方向乘搭一个地铁站就可以抵达史蒂芬地铁转换站。住户可以在那里转搭到滨海市区地铁线（MRT Downtown Line）。该地铁线覆盖的范围有西部的武吉班让区（Bukit Panjang），山景（Hillview）和武吉知马（Bukit Timah）区的美世界（Beauty World）和第六道（Sixth Avenue），以及文化与市政区如小印度（Little India），梧槽（Rochor），明古连（Bencoolen）和惹兰勿刹（Jalan Besar）。地铁线也覆盖东区的乌美（Ubi），加基武吉（Kaki Bukit），淡滨尼（Tampines）。该地铁线的终点站是博览地铁转换站（Expo MRT）。住户可以在那里转换到樟宜机场地铁东西线（Changi Airport MRT East West Line）。

从同一个方向，纳比雅地铁站也距离加利谷地铁转换站（Caldecott MRT）3个地铁站。住户可以在该地铁站转换到地铁环线（MRT Circle Line）。该地铁站覆盖的范围包括西海岸线的巴西班让（Pasir Panjang），虎豹别墅（Haw Par Villa）和纬壹（One-North），新加坡其总一个重要的商业区。

对驾车人士来说， 项目只距离中央商业区（CBD）约10分钟车程。裕廊湖区（Jurong Lake District），新加坡的第2个中央商业区也距离项目约25分钟车程。对于那些需要经常出国的住户，从项目到樟宜机场也只需月35分钟车程。项目的交通网络也非常发达。从附近的主要道路就可以通往新加坡两条重要的高速公路；泛岛高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）。

19 Nassim 公寓虽然靠近宁静的高档私宅区，但它也的周边的设施也非常齐全。只需约300米或4分钟步行就可以到达东陵路（Tanglin Road），这里也是约两公里长的乌节购物区的起点。项目1公里内就有许多商场如东陵坊（Tanglin Mall），杜德阁（Tudor Court Shopping Gallery），东陵大厦（Tanglin Place），东陵购物中心（Tanglin Shopping Centre），Claymore Connect，乌节达尔菲大厦（Delfi Orchard），福临购物广场（Forum The Shopping Mall），文艺复兴广场（Palais Renaissance），等等。

只需段车程就可以抵达锡安河畔熟食中心（Zion Riverside Food Centre）。这个著名的熟食中心就在世界城（Great World City）的对面。虽然坐落在高档私宅区但人们还可以在这里找到美味和经济的食物。这里共有32个摊位，为食客提供各种各样的本地美食。

新加坡邮区分布图：

概况：

楼盘名称：19 Nassim

开发商：Parksville Development Pte Ltd

产权： 99年产权

预计交钥匙时间： 2023年

单位数量： 101

楼层数量： 10

起始总价： 新币 S$

每平方英尺起始： 新币 S$

卖点：随处可达的周边便利设施

交通连通性

Orchard MRT Station

Stevens MRT Station

Newton MRT Station

Pan Island Expressway

购物/餐饮

Tanglin Mall

Orchard Road

ION Orchard Gleneagles Hospital

大自然/休闲中心

Singapore Botanical Gardens

医疗设施

Carnden Medical Centre

公寓提供的部分设施包括：

游泳池

健身角

阳光甲板

健身房

功能房

花园烧烤亭

儿童游乐场

2公里内学校

British Council Nursery School

Raffles Girls' Secondary School

ISS International Elementary School

户型分布：

主力户型：

1室

新币 S$ 起 A2户型1室 平方英尺570／53平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

2室

新币 S$ 起 B3户型1室 平方英尺926／86平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

2室

新币 S$ 起 B4户型1室 平方英尺1109／103平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

3室

新币 S$ 起 B4户型1室 平方英尺1733／161平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$