2020第一周卖爆的永久地契！放狠话：再卖8套要涨价？

7月新加坡的房产数据新鲜出炉，所有人都惊了！

新私人住宅的销量环比上升8.2%，疫情之下，大家仍然在市场中寻找机会！

图源联合早报

就在昨晚，我接到通知，核心中央区楼盘，再卖8套涨价！而且最近有促销价~

说几个关键词就会惊艳你~ 乌节路永久地契

改造新加坡美术馆的法国设计团队 核心中央区的价值洼地

乌节路——稀有永久地契

The Avenir

位置：新加坡D09里峇峇利

地契：永久

TOP：2025年

项目详情：总共376个单位

地铁：Somerset 索美塞｜Great World大世界 (2021)

2020年第一个周末爆了

The Avenir是由新加坡国浩置地和丰隆投资控股在2018年集体出售时联合夺标并进行开发的一个豪华私人住宅项目。

The Avenir刚推出的40套单位中， 有20套在推出的开年的第一个周末被抢购一空。

The Avenir周边的新项目，基本都通过集体出售方式被收购后重新建造的。Pacific Mansion公寓就是现在The Avenir的位置(如下图黄线范围所示)。

被低估的核心区

数据说明一切！ 相比于OCR和RCR的价钱，核心中央区（CCR)的价格指数目前还是偏低的。 下图棕线是核心中央区的走向，目前在低位~

另外看一下The Avenir这个盘，绿色是开盘价，红色是最新折扣价。瞬间有没有觉得赚到?

THE AVENIR

同户型同朝向的三卧单位

九楼在今年1月成交价345万

五楼在今年7月成交价321万

疫情促销后足足低了24万

发展商宣布再卖8套促销单位就涨价！

大师级别的设计

这个楼盘The Avenir的设计是由ADDP和StudioMilou联合打造。

虽然大家对法国StudioMilou有点陌生，但是新加坡国家美术馆大家肯定很熟悉。

StudioMilo是在新加坡国家美术馆项目的设计上，从一百多个作品里脱颖而出，最终完美的改造了两栋具有百年历史的建筑，打造出了现在的新加坡国家美术馆。

StudioMilo的建筑师让·弗朗索瓦·米卢Jean Francois Milou

新加坡美术馆

乌节路购物超方便

距离24小时NTUC超市，步行4分钟距离。步行5分钟距离，到达大世界购物城。

Great World City – 0.6km

UE Shopping Mall – 0.7km

UE Square – 0.7km

Orchard Gateway – 0.7km

313 @ Somerset – 0.7km

Orchard Central – 0.8km

Cathay Cineleisure – 0.8km

Orchard Shopping Centre – 0.8km

Midpoint Orchard – 0.8km

Orchard Plaza – 0.9km

Great World City

UE Square

313

义安城

新加坡地标在身边

新加坡河 – 0.75km

乌节路 – 1.5km

中央商务区（莱佛士坊） – 3.0km

市政区（市政厅） – 3.7km

丹戎巴葛中心 – 3.7km

滨海湾金沙 – 3.8km

步行可至的新加坡河Robertson Quay 以及Robertson Walk，更是很多白领金领下班后小酌两杯的好去处。

新加坡河Robertson Quay

Robertson Walk 除此之外，The Avenir周边的公园也很多，住户可以步行前往福康宁公园(Fort Canning Park)，随时感受大自然的魅力。

覆盖三条地铁线

The Avenir周边覆盖的地铁线路非常多。

汤申-东海岸地铁线 (2021年)

大世界(Great World)约500米 合乐(Havelock)约600米

南北地铁线

索美塞(Somerset)约650米

滨海市区地铁线

福康宁(Fort Canning)约900米

驾车人士则可通过公寓周边的中央高速公路CTE前往全岛各个地区。

家有娃，选学校

River Valley Primary School – 0.1km

Saint Margaret’s Primary School – 1.5km

Alexandra Primary School –1.5km

Zhangde Primary School – 1.6km

Anglo Chinese Junior School – 1.7km

家里有小朋友的买家也不用担心，项目100米距离就是公立的立化小学(River Valley Primary School)，周边还有私立学校和大专学府等。层级覆盖大，各个年龄的教育资源都有，周边房屋需求也会比较大。

公寓高档配置

The Avenir提供一卧到四卧的家庭房(带私人电梯)供买家选择，房型面积从49平方米-224平方米。

不论是个人还是家庭都能挑选到合适自己的单位。房间的空间设计很合适，最大程度提高了空间的利用率，整体居住感更好。

实拍图

厨房和卫浴产品均选用高端品牌，整体设计感强，处处体现了项目的豪华感。

此外，公寓还提供一系列的酒店式礼宾服务项目，从交通预约，到洗衣服务，家政服务，周到而细致。

公寓整体的绿植覆盖率也很高，随处可见的园林美景，让住户回到公寓就能有度假的感受和体验。

户型图一览

1卧

实用面积49平方米(527平方英尺)，价格155万新币起，每平方英尺价格约为2941新币。

2卧

实用面积75平方米(807平方英尺)，价格243万新币起，每平方英尺价格约为3011新币。

3卧(私人电梯)

实用面积142平方米(1528平方英尺)，价格448万新币起，每平方英尺价格约为2931新币。

4卧+家庭房(私人电梯)

实用面积224平方米(2411平方英尺)，价格730万新币起，每平方英尺价格约为3024新币。

*Avenir Showflat