新加坡200万新元以上新公寓销量创七年新高

根据新加坡橙易产业（Orange Tee & Tie）整理的数据，冠病疫情肆虐之际，200万元以上私宅销量却节节高升，上月发展商共卖出了150个200万元以上的非有地私宅单位（不包括执行共管公寓EC），创下自2013年12月以来的七年新高。

更多买家购买200万元以上公寓，说明了买家的家庭收入和负担能力提高，一些行业如医疗保健、资讯科技和金融业的年轻专业人士，在冠病疫情时期也仍有着稳定收入和乐观就业前景。

另外，鉴于当前经济不确定和股市波动，不少投资者纷纷涌向房地产市场以寻求避险资产，间接推高较高价私宅需求。

更多买家转向较大面积单位

新加坡上月卖出的34个200万新元以上的大众化私宅单位，主要来自聚宝园（Treasure At Tampines，九个单位）、锦泰门第（Parc Clematis，六个单位）和悦湖苑（The Florence Residences，三个单位）等项目。

在其他中央区（RCR）的中档私宅市场，有69个200万元以上单位售出，当中销量最高的是顺福轩（Jadescape，32个单位），其他项目有尚景苑（Stirling Residences，10个单位）和东景苑（Parc Esta，八个单位）等。

新加坡业内人士认为，现在市场依然不明朗，需要四至六个月时间进一步观察。但如果六个月后经济逐渐复苏，并且楼市能延续现在走势，200万新元以上公寓将可能形成新常态，才成为购房新指标。