新加坡最便宜的期房之一，长什么样

新加坡一直以来都是全球投资者们热衷的投资地点之一，因为其金融地位、经济繁荣程度、社会生活和教育环境、发展空间等，受到各界的认可。

其中房地产项目，被世界公认为最安全、最具价值的投资项目之一，长期以来受全球投资者们的青睐，尤其是私人住宅领域。

从18年的数据可得，新加坡私人住宅项目交易更是连年攀升。

2020年因受疫情影响，新加坡境内外资存储量在短时间内迅速增加，相应房产投资更是成为外来资本的目标。

短期，随着外来资本的大量积累，伴随着政府为刺激经济而推出房地产利好政策，新加坡房地产市场空前火爆，私人住宅成交量在一周内更达几百个单元。

长期，新加坡人口的增长和土地可新增使用面积的减少，势必会引起房地产市场的另一轮高潮。

在17年对新加坡丰隆集团主席郭令明（Kwek Leng Beng）的采访中，他也曾明确提及新加坡资源面积的减少，带来的就是土地价格的上涨。

同时房产的需求量也在逐年增长，这意味着私人住宅的价格也在连年攀升。

面对着中部地区的土地供给量减少和房产的饱和，在一个没有自然资源，只能依靠开放的经济格局支撑的新加坡，必须得找到新的出路。

因此，新加坡政府开始将目光瞄向人口密度较小的东部地区，进行转型升级，将有限的资源扩大化。

那么今天就带给大家一套新加坡最值得投资，发展潜力最大，最便宜之一的期房——THE JOVELL

我们先简单了解下期房的概念，期房即指在建的、尚未完成建设的房屋。

期房相较于现房，不仅拥有较大的选择余地，同时价格比现房相对较低，且优惠力度大，以及拥有较长的付款周期，可以一定程度缓解你的资金压力。

THE JOVELL预计2022年2月份交房。

THE JOVELL

为什么选择THE JOVELL？

便捷交通 畅通无阻

置业房产最重要的要素就是地段！

THE JOVELL位于新加坡东部的弗洛拉通道（Flora Drive）是一个远离岛国市中心的高雅私人住宅区。

紧扣东部主干道，连接全岛通畅无阻。从弗洛拉通道出发，只需区区数分钟便能直达三条主干高速公路，即泛岛高速公路（PIE）、淡滨尼高速公路（TPE）和东海岸公园大道（ECP）。同时还临近Jewel Changi Airport机场，无论你想去哪，都非常便捷。

1、公共交通

不仅如此，政府为加快东部地区振兴，加强了公共交通的接入，共有三条新的地铁线路：市区线（DTL）、汤姆逊东海岸线（TEL）和跨岛线（CRL），这使得东部地区的大多数居民离家步行距离内即能进入地铁站。以及公共交通枢纽的增设与升级提高东部地区居民的公共交通便利性。

2、改善道路

对现有高速公路和主干道进行重大升级，将大大减少城镇往返新加坡其他地区的时间和行程。如洛阳大道的改善和道路加宽，以及坦帕尼斯高速公路（TPE）沿线交叉口的改善。

闹中取静 应有尽有

THE JOVELL虽远离都市尘嚣，身处静谧，但同时拥有比肩繁华都市圈的便利生活。出门即是购物中心、商务中心，且靠近各种休闲娱乐场所。

在这里，你既能沉醉在一片清幽静谧之中，也能感受到这一座繁华都市的紧凑脉搏。

拥有星耀樟宜（Jewel）一座集合零售与娱乐设施为一体的大型综合商城，以及三座购物商场——淡滨尼广场（Tampines Mall）、世纪广场（Century Square）和Tampines One满足人们购物、餐饮和休闲娱乐等各种需求。

就算家具及日常所需，距离弗洛拉通道仅10分钟车程的宜家（Ikea Tampines）也能助您快速实现，毗邻的还有Giant Hypermarket和Courts Megastore。

美食更不在话下，新建成的白沙小贩中心走一趟，本地小贩美食与现代时尚料理毫无违和感地并存，炒萝卜糕、印尼炸鸡，汉堡、营养全谷餐、韩式部队火锅等等，还有另一个距离弗洛拉通道不远的美食天堂——樟宜村坐落其中，其中的马来椰浆饭更是引人趋之若鹜。

不仅如此，樟城坊（Changi City Point）也为人们提供许多餐饮及购物选择。

还有各项老少皆宜的休闲娱乐场所——白沙公园（Pasir Ris Park）、白沙乐怡度假村（Downtown East）和Wild Wild Wet水上乐园等丰富娱乐设施；以及骑自行车就能抵达的三个海滩：白沙海滩、樟宜海滩和东海岸公园。

繁华地段 奢侈享受

THE JOVELL更是坐落新加坡东部CBD，大量名企和名校学府都落户于此。

例如，樟宜商业园（Changi Business Park）就近在咫尺。该园区聚集了各大国际金融机构及科技公司如星展银行（DBS Bank）、渣打银行（Standard Chartered）、J.P.摩根（J.P. Morgan）、霍尼韦尔（Honeywell）和IBM；新加坡博览中心（Singapore Expo）也在附近。

还有多所知名院校如淡滨尼初级学院和新加坡科技设计大学（Singapore University of Technology and Design），以及国际学校，如日本人学校（The Japanese School）、海外家庭国际学校（Overseas Family School）和东南亚联合世界学院（United World College of South East Asia）

小投资 大回报

同时，THE JOVELL还是极具性价比的投资项目，上面也有提及期房比现房的价格较低，相比中部地区拥有较低的准入门槛，以及发展潜力和未来土地资源的紧缺性都注定了THE JOVELL是一个不可多得的投资好地。

而且连年攀升的租金更是您投资后的回报，坐着即享钱入账。

周边房屋租金大概价位

一房 $1600-1800

二房 $1800-2000

三房 $2200-2600

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算下来，投资回报率保守2.5%-3%，因此这里是您极佳的投资项目，不管是自主还是出租，都是不可多得的绝佳选择！

多款户型 尊享奢华

此次房型还分为一房、二房、三房、四房四个房型的选择，更扩大了您的投资可选程度。

• 一房+一书房 527尺

低至70.4万新币 约360万人民币

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•二房+一书房 678尺

低至85万新币 约430万人民币

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• 三房 904尺

低至100.79万新币 约510万人民币

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• 四房一厅

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关于开发商

此次THE JOVELL的开发是由三方开发商私人有限公司（简称“三方”）成立的一家合资公司，为Hong Leong Holdings Limited、City Developments Limited和TID Pte三方有限公司所成立。致力于提供优质生活的每一步。

心动不如行动，好时机不等人！

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