“房贷”是买房的重要助力，别让自己淹没在繁琐的流程里

Housing Loan

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“买房”,有两个理由

一个是为了"成家"，另一个就是为了投资；而在现今的房产交易环境下，房贷是协助买房置产，资金周转的优先选项。

对于想"成家"的人士

有一方天地为家，才能有踏实的安全感。为了一圆成家梦，双手奉上奋斗一辈子，辛苦攒钱存下的血汗积蓄，房是买了，但口袋也空了。

如果有房贷

在一般传统华人观念中，如果贷款买房，首先闪过的念头是“贷款＝借钱”，骨子里始终还是有些排斥的。但使用房贷有什么好处呢？

假如一套房100万元，如果全额付款的话投入就是100万，但如果首付三成七成贷款的话，投入的本金就会变成30万，这样的操作可以使买家无需第一时间就交付出庞大的本金，降低攒钱的时间成本和资金准备的压力，这是买房贷款最基本的财务杠杆原理。

对于房产投资人士

如果仅运用自有资金做房产投资，若途中遇见其他好的投资契机，想要进场入市大显身手，也只能苦于无入门票而只好远观而不能亵玩焉，痛失良机。

如果有房贷

可以将之作为钱生钱的工具，透过贷款来创造充足的现金流，把额外的资金用于更多其他投资或者确保资金的流动，增加资金使用的灵活度与空间度。

另一方面，新加坡的贷款利率是出了名的低，买第一套房的首付比例也低。并且新加坡政府允许外国人跟本地银行贷款，利息与贷款额度上和本地人没有太大差别。最重要的是新加坡允许岸外买家融资最多可达6成。

购置房产，已是一件大费周章之事，而选择房贷、申请房贷更是令人手忙脚乱，你是否在“房贷”的字面下，衍生出以下许多问号？