新加坡政府采取三大措施解决老旧组屋问题

组屋是新加坡政府专门建给新加坡人居住的公共房屋。与我国的政策性住房一样，新加坡组屋制度的产生，也是为了保障本国居民享有平等的居住权。有99年产权的新加坡组屋吸纳了八成以上的新加坡人生活其中。新加坡政府采取三大措施解决老旧组屋问题。

李显龙在国庆群众大会上宣布三项改进旧组屋居住环境的新措施，并用了颇长篇幅回应国人对旧组屋贬值及99年屋契到期后的担忧。所有组屋都将获得两次翻新的机会，另外，屋龄满70年的组屋将有机会参与新的自愿提早重建计划。

全国仅有约5%的旧组屋可进行选择性整体重建计划，政府将为其他高龄组屋推出新计划，让居民可投票选择是否要提早把旧组屋集体售回给政府，以让当局收回土地供重新发展。

对于绝大部分未能获选整体重建的组屋，居民可在组屋屋龄约满70年时，投票决定要不要加入自愿提早重建计划，选择是否提早把组屋售回给政府。

如果大部分屋主投票支持加入，政府将购回所有组屋，并收回土地供重新发展，居民则可使用售屋所得购买另一套组屋。要是居民投票反对，他们可继续住下去，直到屋契期满。

新加坡组屋特殊条例

1、建屋发展局保留了30%的新租屋和50%剩余组屋专门留给育有16岁以下的新加坡籍孩子的首次购房的年轻夫妻

2、父母和子女想购买同一楼层的组屋，就需要递交申请，如果第一轮购买竞标不中，会自动保存到第二轮竞标中

3、政府为了鼓励已婚子女常回家看看和方便照顾年迈父母，如果买房时选择在父母家2公里的地段，购房中标的几率会提高，这一项计划也适用于计划结婚的未婚夫妇

4、拥有3个孩子的家庭在申请购买组屋时，政府会将他们跟其他购房投标人一起纳入第一轮竞标，如果失败了会自动进入第二轮，每一轮会预留5%名额给这样的家庭

5、乐龄人士申请购房可以优先够得2房式组屋

6、对于住在组屋满2年并首次申请购房的租客，有5%的二房式和三房式留给合格的租客

7、对于离婚、丧偶并带有16岁以下孩子的家庭，政府给予他们二次申请的权力，有5%的名额预留给他们

在新加坡购置房产和在中国买房程序上有什么不同

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