新加坡楼价交投势续升

近日新加坡国会领导班子进行辩论，新登场的工人党与势政党人民行动党进行首次激烈辩论，以针对最低工资话题及外国派驻新加坡员工议题，对话非常精彩。

提高工作签证收入门槛

新加坡外籍员工通常会透过申请两类工作签证，包括S准证及就业准证。9月份起所有新就业准证申请者的最低月薪，将会从3，900新加坡元大幅提升至4,500新加坡元，金融业的薪金门坎从12月起，更进一步调高到5,000新加坡元。外籍人士薪金门坎增加，或能吸引更多人才到新加坡发展。

在疫情下，新加坡经济发展局的数据显示，今年首四个月已吸引130亿新加坡元的投资承诺，超出全年预期的80亿至100亿新加坡元，同时将为未来数年创造数千个就业机会。

新加坡作为亚洲地区的桥头堡，在金融、科技及医疗等多个领域都有优秀表现，汇集了全球500强企业最多的总部职位，相信有关措施更有效带动新加坡吸引亚洲人才，同时有助当地的租赁市场维持稳定。

新盘及二手楼销情炽热

新加坡房地产市场表现近日持续稳定，新加坡市区重建局 (Urban Redevelopment Authority)数据显示，8月份非有地一手私人住宅销量延续强势，预计超过1,200宗，已超过7月的1,080宗，更可能创去年11月以来新高。二手市场方面，预计成交量达到1,052宗，创两年新高，楼价指数轻微上升0.4%。

受惠刚需 投资砖头稳阵

现时经济下行压力并未影响楼市，而且当地居民刚性需求累积，带动楼市反弹。当前环境下，砖头仍是相对安全的投资。随着疫情逐渐受到控制，9月份有更多新盘相续登场，预期发展商将于第四季度追回上半年的销量，成交量及楼价仍有上升空间，对于投资或自用买家的海外客户，应把握现时置业时机。

END