武吉知马美世界的新项目：Verdale蔚庭.轩

Verdale也是最近很火的一个项目，刚刚开放预览，本月16号停止收支票，19号抽签选房。

Verdale这个名字本身是橄榄树的一个品种，由英文单词Verdant（茂盛）+Dale（山谷）组合而来。和其他位于武吉知马美世界这一区域的项目一样，主打亲近大自然。

从卫星云图上看，满眼青翠：

离美世界地铁站不算特别近，大概步行要12分钟，还是在美世界未来整体发展规划的辐射面内的。

项目占地面积约14234平方米，共有7栋5层楼高的住宅楼，提供258个公寓单位。这也是附近公寓项目的一大特点，低居住密度。

小区的的总体规划上还不错，上下楼间距35米，左右楼间距有100米。但部分单位会有一些西晒的问题，下面这张图的北方是右上角方向：

目前7周边的环境还不错，大多为低层别墅单位，以及森林草地：

不过在选单位的时候也一定要考虑到未来的政府规划。面向别墅的这一侧的单位是最好的，安静无遮，都是私人土地想开发难度也很大。而面向森林草地的方向，未来规划上也是住宅用地，容积率1.4，大概也是五层楼的高度。选这个朝向的单位很有可能等你住进去之后发现，窗户外面都是尘土飞扬的工地。

Verdale一公里内只有Bukit Timah小学，和周围的各大名校没法比，但是坐落在富人区之间也不算差。

森林浴概念是项目的一大卖点。所谓森林浴，就是全身心的沐浴在森林之中，可带来很多益处，包括降低血压和血糖、减少压力激素水平和增强免疫系统等。

所以项目会有一些特别设置的森林浴区：

如果去过样板房的话，可以注意一下项目里的树木，和未来要在小区里种的一样。现在这些树大概六个月大，成熟需要两到三年，能长到3楼的高度，所以想看过树顶的话，最好选4楼及以上的单位。

我个人认为，这个项目的户型和装修风格才是最大的亮点。

现在市场上有些项目为了标榜高端，装修风格喜欢偏深色高端酒店风，显得室内不够明亮，整体氛围也不够温馨。

Verdale的风格很浅色系，很适合居家：

除此之外，还有一些很不错的小设计，发展商称之为4A： The Armoire，指在主卧里有这么一个多功能的梳妆台：

The Armadio，意大利语，指的是厨房窗口处的橱柜，一般公寓这个地方是空的：

The Alcove，客厅内的多功能鞋柜：

The Atelier，翻译过来是工作室，指的是这个厨房岛台，豪宅标配，Verdale也只有四卧以上单位才有：

说到具体户型，一卧就不说了，市场上的一卧都类似，也很难设计出花来。

两卧的样板房户型：

半封闭的厨房是一个优点，入门也挺宽敞，适合小家庭自住。除此之外，也还有带玄关的户型，以及哑铃式的户型。两卧足足设计了12种不同户型。。。

三卧的样板房户型：

带玄关，佣人房，明厨明卫，非常完美的三卧宜居设计，没什么缺点。厨房是煤气炉的，这点相信很受中国式煮炒家庭的欢迎。三卧一共五种户型，小三卧没有佣人房，性价比更高。

四卧样板房户型：

1410sqft的面积，是一个很宽敞的四卧设计。最特别的就是刚刚提到过的厨房岛台了，充满豪宅的味道。除此之外，主卧的双侧分立衣柜也很不错。四卧一共三个户型，基本类似。

五卧没样板房，一共只有三个单位，都是顶楼复式的设计，感兴趣的买家欢迎来私聊。五卧都是刚需自住，很多时候反而开盘最先会被卖光。

项目还没开盘，所以只有指导价：

一卧79万1000起

两卧99万8000起

三卧15X万起

四卧24X万起

发展商诚意十足，和其他新项目不同，无需支票只需预约即可参观样板间。