ggg.sg2020 年下半年要开的新盘系列之2,发掘金矿。
- Phoenix Residence: 11月中
- KI Residence: 11月21日
- The Reef at Kings Doc: 11月底
- Clavon: 12月
- Midtown Morden: 12月
- Parc Central EC:农历新年前后
- Irwell Bank Road: 明年一季度
- Bernam Street: 明年一季度
- Normanton Park:明年一季度
- The Ryse Residence:明年一季度
1. Phoenix Residence
Phoenix Residence凤凰台，Phoenix Residence主要是地价低才$555，比EC还便宜，估计卖价$12xx psf，然后又靠近Bukit Panjang地铁站。不过才74个单位，要买的朋友要快，需要详细信息找我，估计11月中开盘。
2. Ki Residence
Ki Residence靠近义安理工学院，卖点是999年地契，而且是大型项目.
Add:3 Brookvale Dr, Singapore 599969.这个项目预计11月21日开盘，有660个单位.它的户型适合年轻夫妻和三代同堂。
3. The Reef at Kings D （District 4)
这个楼盘大概是11月推出，有429个单位，算是蛮大的项目了，虽然这是吉宝家自己的地，只要top up lease，但开发商一般不会便宜卖的。
Top:2024 将来发展新加坡南海，这里的升值大，口袋要深，估计每平方尺$2400.00.
4. Clavon
拥有640套单位的Clavon是华业集团在Clementi 大道1号hai的第二个开发项目。该开发商在附近的第一个项目是505套单位的Clement Canopy，就在隔壁。Clement Canopy于去年7月竣工——比计划提前了6个月。这个已完全售出的项目涵盖了两栋40层的塔楼，创造了新的吉尼斯世界纪录，成为使用预制模块化建筑技术 (PPVC)建造的最高住宅塔楼。
为了应对新冠疫情之后生活方式的变化，华业集团在Clavon建造了“下一代”产品。其景观花园有“许多角落”，不仅适合小团体聚会，也适合那些想在自己公寓之外找个安静地方工作的人。这些住宅塔楼的朝向也是为了确保各单位有宽阔的视野，这与南峰雅苑类似。
考虑到Clavon地块的斜坡地形，华业集团正在建造一个地下停车场，以便腾出空间创造一个“度假胜地”的氛围。开发商认为:“这一理念体现了丰富的绿化和水源、可持续性和社区性，但重点是社交距离和较小的群体聚会。”
5. Midtown Modern
Midtown Modern (District 7 )
这块地跟The M靠很近
共有：580 单位 /99 年
地址：Tan quee lan Street
发展商：国浩地产
户型：1 和 2 和 3 房
价格也不会低。
6. Irwell Bank Road
这块地跟Martin Modern 靠很近
共有：580 单位 /99 年
地址：
发展商：国浩地产
户型：1 和 2 和 3 房
价格也不会低。
学校：River Valley primary school
大世界地铁 （Future Mrt)
7. Parc Central Residence
Tampines很久没有推出政府公寓EC了，
开发商：海峡发展，EC --Hundred Palms Residences (EC),一天卖完"日光盘“。
Hoi Hup Realty Pte Ltd是新加坡知名开发商。它发展的项目有Parc Canberra , Rivercove (EC), Hundred Palms Residences (EC), Arc @ Tampines (EC), Sophia Hills, Residences @ Killiney, Shelford23, Suites @ Cairnhill, Charlton Villas, De Royale 等等.。Parc Central Residences EC – 智能家居，提供可视智能门锁，智能电器开关，远程控制空调等。
这块地是Tampines ave 10众多公寓里面最大的一块地，而且非常方正。淡滨尼第10大道这边还有其他几个公寓项目Q Bay Residences, The Santorini, The Tapestry and The Alps Residences，ARC EC 等等。这个新EC项目开车的话非常方便，可以通过Bartley Road East去往Lornie Road, 到麦里芝水库大约15分钟，也可以连接KPE去滨海湾花园，大约20分钟车程。往西南连接PIE，去往东海岸公园大约15分钟。往北连接TPE, 去北面巴西立海边大约10分钟。宜家，Giant, Courts也坐落于淡滨尼第10大道尾部。
8. Bernam Street (District 2)
发展商：Mcc land (S) Pte.Ltd 中冶置业 1km to Tanjong Pagar Mrt 1 km to Marina bay fire station
9. The Ryse Residences
这个地价有点高，位于巴西立中央的综合交通枢纽地段是商住两用地。该招标于2019年3月以7亿美元或每平方英尺684.48美元的价格中标给 Allgreen Properties 和 Kerry Properties 的合资企业。
10. Normanton Park
老板来自天朝，项目：Kingsford waterbay ，不小心中了No Sale Liscence，不让卖楼花，必须等建成后才能卖房子。这样成本很大。