后疫情时代三巨头纷纷投资新加坡！最简单便捷的房产跟投机会

继字节跳动12日宣布将把新加坡设立为战略据点以后。(9月15日)，腾讯和阿里巴巴两家公司纷纷透露出即将在新加坡进行的新一轮大动作。

众多巨头如此看好新加坡，趁后疫情时代新加坡还没开放入境，通过一键房产提前远程投资新加坡房产。

1 字节跳动ByteDance 9月12日

(华盛顿/新加坡综合电)

中国应用厂商字节跳动(ByteDance)有意以新加坡为战略据点，向亚洲其他地区和全球市场扩张，未来三年预计投资数十亿美元，在新加坡创造数百个就业机会。

彭博社引述消息人士指出，总部设在中国北京的字节跳动计划在新加坡建立数据中心，业务运营涵盖短视频社交应用TikTok和企业办公软件Lark。

字节跳动在新加坡已经聘用400名员工，主要从事科技、销售和营销的工作。根据公司招聘信息显示，新加坡目前存在空缺职位有近200个，涉及支付、电子商务和数据隐私等不同领域。

2 腾讯Tencent 9月15日

(联合早报讯)

中国社交媒体和游戏公司腾讯(Tencent)宣布在新加坡开设办事处，计划把新加坡作为区域中心。

腾讯周二在一份声明中说："新的办事处将支持东南亚及区域业务的增长。“目前为止，腾讯分别在马来西亚、印度尼西亚和泰国设有办事处。

腾讯目前在新加坡聘职位以科技和业务发展人员为主，包括数据科学家、业务发展经理、营运经理和数据分析师等。

3 阿里巴巴Alibaba 9月15日

(新加坡彭博电)

阿里巴巴集团(Alibaba Group Holding)正在洽谈投资30亿美元(41亿新元)于东南亚私召车业者Grab控股公司。

据知情人士透露，阿里巴巴是Grab此轮集资的独家投资者。Grab将把资金用于买下美国私召车业者优步科技公司(Uber Technologies)持有的Grab股权。

这将是阿里巴巴自2016年投资Lazada以来，在东南亚最大的投资交易。这项投资将能让它们通过与Grab合作，取得东南亚八个国家数以百万用户的数据、一个不断在增长的送货团队以及在数码钱包和金融服务业务的权益。

阿里巴巴在今年的5月6日，以16.8亿新加坡元(约合人民币84亿)的价格，收购了新加坡安盛保险大厦(AXA Tower)50%的股权，这是迄今为止阿里在海外最大的一笔房地产交易。

该大厦的主要租客包括阿里巴巴、安盛保险、Lazada等，其中阿里巴巴正是该大厦的主要租户。

随着Covid-19疫情的逐渐控制，新加坡在海内外经济及商业贸易往来的也逐渐恢复正常。

本次阿里巴巴的收购工作更是在新加坡“阻断器”隔离措施期间完成，从这些企业的决定上不难看出，无论是在房产投资领域还是经济未来发展方向上，海内外企业对新加坡市场还是非常积极乐观的。

社区病例逐渐受到控制，并且在这两天也出现有0增长的情况。商场和餐饮服务逐渐恢复，本地房产数据也在近两月呈现良好回升表现。

根据橙易(Orange Tee & Tie)整理的数据，虽然现阶段还处于疫情控制阶段，但200万以上私有住宅的销量却节节高升，7月时发展商共卖出150个200万以上的非有地私宅单位(不包括执行公管公寓EC)，创下自2013年12以来的七年新高。

受到疫情影响，外国买家私宅购买占比在第二季度下跌1.9个百分点。当然，这个数据也是由于全球出行受到限制的影响，如果以2019年的数据作为参考的话，2020年第二季度其实和市场条件正常时的情况相差不大。

除了私人住宅以外，优质洋房的价格在此期间还有上扬迹象。洋房环境条件更加优质，吸引了许多外国买家投资。升淘湾洋房上半年平均尺价为1825元，比去年下半年的1669元，高出了9.3%，比去年同期高出了5.4%。

本次三大企业在新加坡的大手笔动作更加确定了新加坡在东南亚乃至国际市场上无法取代的地位。加上疫情期间新加坡楼盘市场的种种表现来看，等到全球交通恢复正常的时候，还会有新一波的海外买家把投资机会给留给新加坡市场。

现阶段，本地私宅的购房需求已经将销售数量和价格节节推高，海外人士虽然无法方便的前往新加坡实地看房，但可以通过VR视频以及专业人士远程获得最准确的房产信息完成置业手续。即便是无法前往新加坡，也可以顺利完成海外置业。