介绍新加坡房产地契分类和住宅种类

新加坡房屋地契年限主要存在三种地契形式。99年，999年，和永久地契。而新加坡住宅分组屋，私人公寓和有地住宅。

组屋由新加坡建屋局统一建造拥有，只有符合购买组屋条件的新加坡公民和永久居民家庭才可以买，是属于有津贴的公共住房。组屋都是99年，居住者只拥有房屋使用权，土地归新加坡政府所有。

私人公寓是指项目至少占地4000平米，拥有住宅楼外还包括各种设施，如游泳池，健身房，网球场，会所等。私人公寓都由开发商开发，属于屋主私人产业，但不拥有土地。

有地住宅是指建在一片土地上的住宅，土地是属于屋主个人的。有地住宅分为三类：排屋，半独立洋房，和独立式洋房，其中面积超过1400平方米的独立式洋房又被称为优质洋房。