房产拍卖：住宅+商业+工业

房产交易，一共有三种形式。

第一种，私人协约，Private Treaty，也是现在最普遍的交易方式，由买家和卖家双方协商出一个合适的价格和交接时间，然后形成法律文件完成交易。

第二种，拍卖，Auction，在电影里很常见，通常都是银行拍卖。

第三种，竞标，Tender，也叫Closed Bidding。一般巨型交易都用这种形式，比如楼盘集体出售。

实际中，银行也可以走私人协约的路，私人也可以要求拍卖，小公寓也可以拿来竞标，没有很严格的划分。

我们公司有一个专门负责拍卖的团队，他们平时也做私人协约和竞标的交易。

下面是最新的房源列表，带#的卖家是银行，带**的卖家是屋主。

有地住宅：

可以注意下，都是银行拿出来卖的，但是走私人协约的方式，正常约中介看房谈价钱。

私人公寓：

大部分也是银行卖家。值得注意的是第1套，V on Shenton的两卧+书房高层单位，可以当作一个小三卧来住，10月22号那天会进行拍卖。

HDB：

组屋也是可以拍卖或者竞标的，比如这俩，都是卖家是屋主本人。

商业地产：

商业地产是银行出售的主流。这里面有个特别的%的标记，代表的是卖家是接收人。应该是屋主破产了，由法院指定的接收人在清算房产。

工业地产：

工业地产也是银行出售的重要组成部分，这次不少是来自Tuas工业区的。

这个列表里的绝大部分房源都是贷款无法偿还导致的银行出售，价格都挺划算，真真正正的诚心卖家，碰巧有喜欢的不要错过。

拍卖会定于10月22号下午2:30，在大巴窑，如果想参加请联系我报名。部分单位不参与拍卖或者竞标，