豪宅标杆之作--玛庭豪苑，第9邮区，预计2021年下半年交房

新加坡高档住宅比其他国际大都市有吸引力

新加坡作为全球化国际大都市，具有良好的经济基本面，新加坡稳定的政府、宜居的环境、社会治安好、稳定的货币、优质的双语教育、食品健康安全、适合小孩成长、完善的医疗体制、回中国只需4-5小时、可靠的法律框架、无遗产税、低税收等等，所以新加坡的高档住宅市场吸引很多投资者，很多来自国内高净知产人士纷纷选择买房定居新加坡。

如果和香港，伦敦，纽约,东京，上海，北京、深圳等投资者关注的高档住宅市场，2007年香港的高档住宅价格比新加坡贵41%，但到2016年这差距已经拉大到165%。

在2007-2008年金融危机以前，2007年，伦敦的高档住宅价格高出新加坡70%，由于英镑转弱，2010年，差距缩短到34%。不过再过去几年，伦敦的高档住宅市场高涨，而同时间，新加坡的政府连续多轮的降温措施，导致新加坡高档市场疲软，使得两者价格又拉大到92%，伦敦高档市场比新加坡贵92%。

联合早报新闻报道，橙易产业整理的数据显示，今年8月份新私宅销量连续四个月攀升，其中外国买家（包括持新加坡永久居民）购买了193个单位，创下两年来新高。

橙易产业研究和咨询部主管孙燕清指出，新加坡私宅一直受全球高净值人士和投资者青睐。特别是在经济前景不确定和股市波动起伏之际，一些人倾向于把资金转到他们认为更稳定的地产市场里。中美贸易战和政治关系紧张和香港游行示威、政治不稳定等，促使更多中国买家被新加坡私宅市场吸引，中央核心区相当于新加坡房地产市场的“蓝筹股”，只要发展商定价合理，必定吸引高净资产外国人进场，长期持有。

以上用国际视野的眼光分析了全球的高档私宅市场，下面来重点介绍一个高档私宅项目

玛庭豪苑地处新加坡最具盛名的顶级豪宅区-第9邮区，闹中取静，位于马丁广场和里峇峇利之间，总占地面积接近16000平方米，在寸土寸金的第9邮区绝对属于面积大地块,分为南，北楼2栋30层单位，总共450个单位，预计2021年下半年交房（交房快了，不需等待太久），包括五种户型，有2卧房到4卧房不等，最小2卧室的户型面积71平方米/764平方英尺，最大的4卧房单位面积高达167平方米/1798平方英尺,户型面积比一般新项目同户型面积都大，住起来绝对爽，离地面挑高10米，让您的房子有居高临下的感觉哦。

地点方面

位于马丁广场和里峇峇利弄之间，靠近2020年开通的大世界地铁站/GreatWorld MRT,步行距离到福康宁地铁站/Fort Canning MRT,如果您想区著名的福康宁公寓散步的话，15分钟步行距离就可以到达，等汤申地铁线开通后，只需一站地铁就可到乌节路。濒临乌节路购物街，总统府，克拉码头国会大厦，金沙赌场，滨海湾商业区等新加坡核心地段。众所周知，李嘉诚曾经说过，买房最重要的考量因素地点，地点还是地点。

全世界最受欢迎的购物街之一，乌节路购物街近在咫尺，世界上知名的服饰品牌，皮包品牌，手表品牌，香水品牌等，这里都可以买得到,商场如Ion@Orchard,威士玛，Tang Plaza,义安城等。

如果您爱好社交或者对会所Club文化着迷的话，可以享受附近的美国俱乐部/American Club,东陵俱乐部/Tanglin Club等。只需不到5分钟就可以驾车前往中央商业区CBD，可以携带家人小孩一起去滨海湾花园/Garden by the Bay散步，品尝烧烤，海鲜美食，享受美好生活！

豪宅项目领导者，豪宅DNA

先来聊聊玛庭豪苑的发展商国浩地产(GuocoLand)，国浩地产一直坚持“以人为本”,打造独一无二现代化高品质的住宅，着重于开发高档住宅项目为主，在业界拥有良好的口碑，还有一批忠实的粉丝哦。 项目设计以大户型为主，很受豪宅客户欢迎，近几年有两个非常成功的高端项目优景苑(Goodwood Residences)和丽敦豪邸(Leedon Residence)，这两个项目分别荣获2014和2015,2016年新加坡最畅销豪宅项目，新加坡最高建筑---丹戎巴葛中心也是由国浩房地产打造，楼高65层，坐落于新加坡中央商业区CBD。这些项目诠释理性.高贵而细腻的生活方式，充分彰显精致.优雅的现代奢华感.

来聊聊项目的建筑设计师

四次新加坡总统设计奖获得者-叶润康(Yip Yuen Hong)，曾设计过多个优质洋房GCB,对豪宅设计有独特的见解，将玛庭豪苑打造如此独一无二、闹市中的世外桃源.园林景观设计由著名ICN design设计国际公司操刀, 意在打造以人为本，舒适休闲的生活空间, 国浩房地产打造舒适的空间给每一位业主，我们意在给每个住这里的业主愿意走出房子来享受园林配套设施，还有新加坡当地著名的建筑设计公司ADDP Architects LLP, 打造很多不同的住宅项目，商业地产等，设计经验丰富，也是我喜欢的建筑设计公司之一。下图为“三剑客”-三位著名的建筑设计师和园林设计师.

小植物园,绿意盎然

超过80%的土地会设计成一个独特的植物园林，种植超过200多种独特的植物和50个品种树木分布于15种不同的特色主题小公园，包括聚会草坪，森林小径，和雨水花园，水阁庭院，迎宾阁，竹林，迷宫，以及顶层还有2个秘密花园为主题。

很多植物都是稀有的品种，有些树种可以长到高达30米。绿意与流水交融，营造出一个独一无二的第9区豪宅。整个项目的感觉就是，虽然玛庭豪苑位于都市中心，可是通过大门和走廊，就会感觉进入了一个安静迷人的世外园林，让您在每天忙碌工作后，感觉从繁华都市来到度假庄园，回家享受与自然为伴的生活惬意！

教育方面

周围有一公里内有名校River Valley Primary School/立化小学，比如政府的新加坡管理大学SMU，新加坡艺术大学SOTA等，国际学校包括ChatsworthInternational School,ISS国际学校，伊顿国际学校，瑞典国际学校, 挪威国际学校等，幼儿园方便有新加坡著名的私立幼儿园伊顿幼儿园Eton House.从幼儿园到大学，国际学校，全面满足您的小孩教育方面需求.

周围是新加坡三大码头之一

分别是罗波申码头、克拉码头、船港码头，是新加坡当地人和外国人很喜欢去的夜生活场所。聚集世界各地有特色的餐馆、酒吧、咖啡馆，艺术馆、特色美食、大小型酒店等。其中最大的罗波申码头的建筑住宅很有特色，吸引无数的游客。喜欢夜生活的朋友，可以约朋友去克拉码头喝点小酒，泡泡酒吧/PUB，或乘坐浪漫的新加坡河水上游船，有机会欣赏靓丽迷人夜景，释放生活工作压力。无论是消磨午后的闲暇时光，还是体验刺激的夜生活，这里绝对是平时放心释放压力的好去处，或者去新加坡河畔饭后散步。

诠释极致生活体验

在玛庭豪苑项目，每一寸空间都经过精心设计，注重每一个细节设计，土耳其大理石铺设的卫生间、甚至阳台都用大理石、智能家居系统、酒店式礼宾服务，全部使用国际一线品牌，让您使用起来放心，省心！如德国Miele美诺厨具，烤箱，Vintec酒柜,Laufen劳芬卫浴， 意大利SMEG斯麦格大冰箱，AXOR雅生水龙头，洗脸盆，秉持顶级的工艺和设计，发展商只为有品位的您打造高品质的房子给您安心入住，将玛庭豪苑的居住体验推到极致。

小区会所是建成下图这样子的，有没有住在植物园的感觉哦，呵呵…

户型点评：高效和实用的豪宅户型设计，经典的户型2+S，优质三房和豪华四房户型设计。

2卧室，73平方米，开放式厨房，每个房间可以放双人床，价格$198.7万新币起(2房特别促销活动中）

2卧室+书房户型，79方米，每个房间可放双人床，喜欢烹饪的朋友最爱的封闭式厨房，户型方正，连书房可以挺容易放下单人床 ,定价263万，优惠后价格247.3万新币起

3卧室标准型，101平方米/1087平方英尺，户型方正，方便家私摆设，每个房间够大，可以放置双人床，设计做到房子得到充分利用，没浪费面积！价格310.8万新币起

3卧室豪华型，131平方米/1421平方英尺，自带私人电梯，尽显尊贵，厨房分为干湿两部分，宽敞的客厅.除了大主人房，左侧还有小主人房哦，价格368.2万新币起

4卧室豪华型D1, 161平方米/1733平方英尺，自带私人电梯直接入户，舒适的主卧卫生间带浴缸，厨房为干，湿两部分，3个房间在右侧，另外一个小主人房在房子的左侧（自带浴室），如果碰上有亲戚朋友过来玩，可以灵活安排小主人房当客房用哦.价格为472.2万新币起（只剩最后5套）

漂亮样板房照片：

需要到现场看房才可以看出房子的豪华感，全部使用高品质的好材料，专为高档豪宅项目打造哦

客厅，看起来真敞亮，大气，层高达3.2米

市区最经典2房户型，客厅看起来就大气

超大主人房，放King床随意放,任性…

连普通房房间都够大，绝对符合“高档”项目的标准

连卫生间看起来都奢华

开车进入公寓小区入口是这样的

想主办生日趴，聚会的大草坪，够档次吧！

标准奥林比克50米长,雅致的游泳池