新加坡买房｜Rivière 瑞雅嘉苑 2020最豪气促销来袭 限时折扣高达50万新元 绝版城市中心270度河畔高端公寓

瑞雅嘉苑

Rivière

Rivière瑞雅嘉苑由星狮地产有限公司(Fraser Property)开发打造，项目位于新加坡的中央核心区CCR，属D09邮区(里峇峇利)，拥有99年产权，预计将于2023年获得临时入伙准证(TOP)。

项目总占地面积约为13,481平方米(145,115平方英尺)，整体是由2栋高36层的建筑物组成，共提供455个单位，户型从1卧至4卧(面积从52-186平方米)供买家选择。整个项目被新加坡河所围绕，是本地项目里非常难得的河景房。

除了两座公寓建筑以外，整个项目还包括一栋拥有80个单位的服务公寓和三座拥有百年历史的保留货仓，这三座货仓将重新打造，作为商用店铺使用。

项目周围还拥有一个散步步道，住户们可以在这里一边放松休闲，一边欣赏美丽的河景风光。

该项目位置的前身是本地著名夜店Zouk，毗邻新加坡河旁，是公认的风水宝地之一。2017年由于门店租约到期，这块地皮被空了出来。消息一出就引来了近10家发展商的激烈竞争，最终星狮地产有限公司以超9亿新币的高价中标此地。

星狮地产有限公司

(Frasers Property)

新加坡顶级上市房产公司之一。三大核心业务分别是私人住宅、商业开发以及酒店，旗下资产项目分布亚洲、澳洲、新西兰和欧洲等30多个城市。新加坡开发过的私人住宅项目也非常多。

本次项目邀请到本地知名的SCDA建筑师事务所，包括建筑设计、室内以及园林设计等。在设计理念方面注重实际需求和美观度的结合。参与过的住宅项目包括本地的Amber Park、Twentyone Angullia Park和Skyterrace@Dawson等。除此以外，SCDA也参与了新加坡艺术博物馆的设计(Singapore Arts Museum)。

Skyterrace@Dawson

Singapore Arts Museum

公寓的整体建筑设计走简约现代主义风格，兼顾实用与美观。进入公寓就能体会到十足的设计感，稳重大气的入口设计让大家在进到这个空间里就有一种被保护的感觉。

公寓的阅读室可以让你在回家前短暂的停留片刻，朋友如果前来家里做客也有能有一个舒适的地方等候和休息。

Rivière瑞雅嘉苑为住户们提供了40多种公共设施，包括烧烤台、图书室、俱乐部、儿童游乐区、健身房和泳池等等。

公寓的顶楼则打造成了公共区域，设立有一个天桥将两个建筑连接在一起。并在那里设立了香草园、烧烤区、室外水疗中心和休闲凉亭等设施。

当夜幕降临时，大家可以在这里一边欣赏着标志性的滨海湾天际线，一边和家人朋友齐聚聊天，在星空下感受着这个城市的不断变化。

说完了外部设施，让我们来看看公寓的内部设计。Rivière瑞雅嘉苑的室内风格低调奢华，每一个看似简单的搭配都是设计师的精心组合。

住户透过落地窗，欣赏着被河水围绕着的新加坡城，隔绝了城市的喧闹，享受着此刻的宁静。

项目的厨房台面均采用石英台面，并且在产品上选用了博德宝Poggenpohl的橱柜产品和嘉格娜Gaggenau的电器，这两个知名的德国品牌产品无论是在设计感还是使用操作上，都是顶级的配置。如此细节品质的选择更加体现了Rivière瑞雅嘉苑的高端尊贵。

示意图仅供参考

示意图仅供参考

除此以外，智能家居系统也适用于Rivière瑞雅嘉苑的住户，大家可以通过自己的智能电子设备轻松操控家里的匹配装置，智能锁、远程空调设置和智能社区的覆盖让住户们可以有更好的入住体验。

周边生活

Rivière瑞雅嘉苑的住户距离世界城购物中心(Great World City)仅500米距离，步行约4-5分钟即可抵达，那是一个拥有6层楼的购物娱乐中心，设立有非常多的商铺和餐饮店，住户们的日常采购和饮食都可以在那里完成，日常看电影也非常方便。

除了日常生活非常便利以外，这里本身就是新加坡著名的商圈，靠近Robertson Quay和Clarke Quay，无论是白天还是夜晚，这里都非常热闹，河两边设立有众多的餐饮和特色的店铺，周末的时候约上几个朋友来这里聚会聊天都会是一件非常开心的事情。

Rivière瑞雅嘉苑还靠近福康宁公园(Fort Canning Park)，无论是历史爱好者还是喜欢大自然的朋友，都可以在这里感受一下和城市氛围不一样的体验。这片占地18公顷的公园布满了各种有趣的东西，还拥有一片可以举办露天音乐会的大草坪。

交通位置

Rivière瑞雅嘉苑距离地铁汤申-东海岸线TE的合乐地铁站Havelock仅400米距离(该地铁站预计于2021年正式运行)。届时，住户只需搭乘2站地铁就可以去到乌节Orchard地铁转换站，那里连接新加坡的南北线NS，1站地铁可以去到欧南园Outram Park地铁站，那里是东西线EW和东北线NE的的换乘站，住户们可以方便去到商务中央区。

驾车人士可以通过附近的主要道路轻松连接至中央高速公路(CTE)和亚逸拉惹高速公路(AYE)，只需3分钟车程就能轻松去到乌节路商圈，大约5分钟左右可以去到滨海湾商业区。

除了便利的交通以外，这附近也拥有丰富的教育资源。一公里范围内有公立的立化小学(River Valley Primary School)和欧南中学Outram Secondary School。

即使是海外人士也有非常多的学校可以选择，包括ISS国际学校ISS International School和伊顿国际学校Eton House International School都在附近设立有校区，驾车大约10分钟左右还可以去到世界联合世界书院(东南亚分校)UWCSEA。

价格指导

高达50万新元发展商限时优惠

城市中心270度绝版河畔公寓

绝佳入手时机

1卧

实用面积从52平方米(560平方英尺)

原价1,527,750新币

折后1,428,375新币

(立省$99,375新币)

2卧

实用面积从76平方米(818平方英尺)

原价2,222,270新币

折后1,994,810新币

(立省$227,460新币)

3卧

实用面积从109平方米(1173平方英尺)

原价3,012,820新币

折后2,706,460新币

(立省$306,360新币)

3卧

实用面积从116平方米(1249平方英尺)

原价3,288,300新币

折后2,998,800新币

(立省$289,500新币)

尊贵3卧

实用面积从159平方米(1711平方英尺)

原价4,718,080新币

折后4,197,600新币

(立省$520,480新币)

4卧

实用面积从186平方米(2002平方英尺)

价格请咨询顾问

重点

新加坡河作为新加坡最主要的河流之一，源起中央商业区，向南倾入新加坡海峡。从曾经的河口港岸发展为现在新加坡的主要商业区之一，周边从历史追溯到未来发展都有着非常重要的意义。本次项目就位于这样一个核心位置，几乎是全角度被河流环绕，这在新加坡房产市场上都是非常少见的。

星狮地产有限公司Fraser Property作为和城市发展有限公司CDL同样级别的超一流顶级房产公司，在项目开发以及后期管理上都有着高质量管理水准，住户的后期生活体验也会非常好。

我们曾经在之前跟大家介绍过该项目由于购买地皮的价格过高，因此对于投资者来说后期的增长潜力有限。本次发展商给出的限时特惠将曾经的没有空间变成了现在的潜力无限，如此给力的促销互动在本地房产市场上都是非常少见的情况，折扣高达50万新元的限时特惠促销绝对是喜欢该项目买家的最好入场时机，加上周边还有该区域不错的公立以及国际学校教育资源，无论是考虑到个人自住还是理财投资，都是一个非常不错的选择。