这个寒假，新加坡可能会再次迎来一股“买房热”

根据新加坡《联合早报》的报道，新加坡在来临的假期里至少会推出4个新的私人公寓项目，包括两个大型住宅项目翠宁苑（Ki Residences at Brookvale）、悦文荟（Clavon）；而艺雅轩（The Atelier）、One-North Eden和 The Reef at King’s Dock也在积极筹备开盘预售工作。

（图片来源于《早报》）

新加坡每年的学校假期都会是本地房地产市场的淡季，因为大部分家庭会利用这个假期出国旅行。今年的寒假如期而至，但与往年不同的是今年不能出国旅游。疫情的影响让多数人不得不留在新加坡度“宅假”（Staycation），这种情形很有可能让本地的楼市迎来“旺季”。

以上所提到的新楼盘预计在这个会推出多达2484个住宅单位，而过去几年的12月推出的项目都少于400个单位，前年12月只推出了101个单位。

来自戴玉祥产业的高级咨询主管表示，从目前到今年年底预计会有不少新项目推出，为购房者提供了更多选择。而今年由于疫情的影响大部分本地家庭都不会选择出国度假，这意味着发展商会有更多卖房的机会，所以新宅项目会比以往年底推出较多。

翠宁苑（Ki Residences at Brookvale）

橙易地产（Orange Tee & Tie）的研究主管表示，今年12月新私宅的销量预计为500-700个单位，可能会高于去年同期的538个单位。新加坡10月份的私宅销量并不理想，下跌了51.7%，只有624个单位。这可能源于政府限制发展商重新发放OTP（选购权书）给购房者。不过这些都是市场的放射效应，新加坡私宅销量会再次回升。

悦文荟（Clavon）

另外，新加坡政府预计年底会进入解封的第三阶段，届时会相应增加经济活动来刺激各行各业复苏，楼市必然有望提高。随着航空也正在复苏，将会有更多外籍人士重返新加坡楼市。