推荐 | 乌节路繁华商圈永久地契房

"大多数人买房子所关注的因素是什么？"

交通、学校、周边配套、

城市环境、绿化率。

不同人在舍取上会有所不同。

但除了这五个因素之外，

我们更该考虑到的是，

房子所在的位置。

位置才是决定房子价值潜力所在。

在全球房产市场中，新加坡一直是海外投资者们重点关注的对象之一。

虽然这几年新加坡政府对房产采取了降温措施，但因软实力强、治安稳定、新币坚挺等因素，房价一直是稳步上升趋势。长期来看，新加坡的房产市场是稳定健康的。

我们前面说过，位置才是决定房子价值潜力所在。身处核心中央区的优质房地产吸引力绝对是毋庸置疑的。

核心中央区由#1、#2、#6、#9、#10、#11等邮区组成。我们熟知的滨海湾金沙酒店、莱福士坊、乌节路购物商圈、滨海湾花园、新加坡CBD等知名地标建筑都位于此区。

作为经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区，交通便捷、生活设施完善、繁华的商业圈让核心中央区拥有其他地区无法媲美的优势。加上新加坡国土面积不大，土地稀缺，令核心中央区内的永久地契住宅项目已经很难寻觅。

The Avenir

The Avenir 位于核心中央区的#9区的里峇峇利区（River Valley），靠近中央商业区（CBD）和乌节路。由新加坡著名开发商国浩置地和丰隆投资控股联合开发。两大知名建筑设计师ADDP 和 StudioMilo联合打造。

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The Avenir

该项目拥有共计376套住宅单元，总建筑面积为50403米，占地面积达11941平方米，容积率为2.8，是新加坡核心区乌节路占地最大的永久地契新公寓。

其中，有七个是带私人电梯的高级四居室单位，平均价格为每平方英尺3,560新元，而其余的一居室到三居室单位，平均售价为每平方英尺2960新元。

到目前为止，The Avenir的买家中有三分之二是当地人，而三分之一则是外国人，主要来自中国和美国。

“Avenir”在法语中表示“朝”，“venir”表示“来”，这也意味着“未来”，代表乐观未来的意思，希望这里的住户拥有一个美好的开始。

The Avenir的36层高的双子塔设计取自“古典灵感”，大教堂的垂直架构。强调将其作为街道本身不可或缺的一部分，与繁华的城市街景融为一体，营造始终如一的强大的优雅与安宁体验氛围。

景观设计上，建筑师把场地分为“渐进式”园林庭院，从公共空间进入半私人空间，然后再进入私人空间。

住宅塔高出地面10米，腾出了更多空间用于绿化和网球场、游泳池等设施。

户型设计上，最大限度地提高公寓的天花板高度至3.2米。把空间感展现到极致。

两座塔楼的顶部均设有屋顶露台花园。

The Avenir 处于CBD与乌节路商圈之间，这一带交通便捷、公共设施完善、娱乐餐饮众多，成为新加坡外籍高管的首选之地，租金也就水涨船高。

The Avenir 距离索美塞地铁站（Somerset MRT）约600米。

可以方便地换乘地铁东北线（MRT North East Line）和地铁环线（Circle MRT Line）。

5分钟车程到乌节路，8分钟到达CBD。附近还有中央高速公路（CTE），可以轻易前往新加坡其他区域。

罗伯逊码头（Robertson Quay）

世界城（Great World City）、罗伯逊码头（Robertson Quay）、锡安路熟食中心（Zion Road Food Centre）、中峇鲁巴刹（Tiong Bahru Market）等各种富有特色的休闲娱乐场所聚集在此。

沿着河边悠然漫步，欣赏潺潺流水，再去熟食中心享受美食，感受生活里的小确幸。

#学校介绍

小区周边教育资源的丰富，也是房子价值稳定的最有利的保障之一。

The Avenir 周边名校云集，知名学府立华小学在1公里范围内，还有众多国际学校遍布周边。

小学

River Valley Primary School

立华小学 – 0.1km

Saint Margaret’s Primary School

圣玛格丽特女子学校 – 1.5km

Alexandra Primary School

雅德小学 – 1.5km

中学

Outram Secondary School

欧南中学 – 0.9km

School of The Arts

新加坡艺术学院 – 1.4km

Gan Eng Seng Secondary School

颜永成中学 – 1.6km

国际学校

Dimensions International College (City Campus)

新加坡博伟国际教育学院 – 0.4km

Etonhouse Pre-School (Robertson Walk)

伊顿国际幼儿学校 – 0.5km

Swedish Supplementary Education School

瑞典补习学校 – 0.7km

高级院校

The University of Chicago Booth School of Business

新加坡布斯商学院 – 0.8km

Nanyang Institute of Management

新加坡南洋现代管理学院 – 1.3km

Duke-NUS Graduate Medical School Singapore

杜克-新加坡国立大学医学院 – 1.5km

投资的世界永远都是风险与机遇并存，股神巴菲特曾经说过“不要投资你不了解的东西”，海外投资更是如此。需要自己实地调查研究、或选择一名优秀的房产经纪人协助自己更全面了解楼市情况后，再根据实际情况做出决定。

参考文献

[1]https://www.edgeprop.sg/property-news/avenir-defining-luxury-river-valley

[2]https://theavenircondo.sg/

[3]https://theavenirshowroom.com/

[4]https://www.theavenir.cos.sg/