新加坡租房or买房？哪个更有优势

众所周知，新加坡拥有众多美誉，是一个经济高度发达的国家。而新加坡优质的经济环境，一流的教育水准更是吸引着众多海外人士前往投资、工作、留学。那么，由于各种目的前往新加坡的人们，在新加坡买房好还是租房好呢?

在新加坡买房好吗

首先从大环境来说，新加坡经济发达，政局稳定，法律透明，环境优美，这无疑是投资者最安心的保障。此外，新加坡法律明确了外国人房产拥有权法令。有了法律的保护，让投资更放心。新加坡移民公司楹进集团表示新加坡距离中国，飞行不过四个小时，且是华人社会，超过75%都是华人。在新加坡购置房产，更容易融入到当地的生活。另外，新加坡的产权制度和我国有所不同。我国实行的70年产权制度，新加坡则是99年、999年和永久产权。从投资角度来讲，更长的产权时间无疑可以给投资者带来更多的收益。不仅如此，新加坡的房产区别于我国房产，还在于新加坡的房产是没有公摊面积的。你买到多大面积的房子，实际得到的面积不会更小，只会更大。这是不是妥妥的性价比呀。

新加坡的税制也很有意思。新加坡以低税率著称。“东方瑞士”是她的另一个美誉。超过2/3的跨国企业选择把亚太地区的龙头总部设立在新加坡。不论是个人所得税，企业所得税。新加坡都有无可比拟的优势，正因为如此，才吸引著源源不断的投资者和跨国企业进入新加坡。在新加坡购房，贷款利率也是非常吸引人的，大约是两个点左右。

新加坡的房产如此受欢迎。商品房就是如此，还不用说新加坡另一神奇的房产“组屋”，组屋具备以上所述的所有优势，但光且还不够。组屋的价格却只需要商品房的十分之一。也就是同等区域商品房的价格要200万新币，组屋只需要20万新币。组屋这么好，却不是谁说能买就能买。新加坡政府规定，组屋只能出售给新加坡公民及永久居民。

在新加坡租房还是买房

对于前往新加坡工作或者留学的人来说，租房还是买房是个很大的问题。关于租房，短期停留的情况下，自然是租房比较划算。但如果是长期居住情况下，并不划算，每年要付的租金并不是一笔小数目。在长期停留在新加坡的情况下，最好还是制定详细的买房计划比较有利。

而购置新加坡房产，可以让孩子在新加坡接受教育。新加坡有全球公认的最卓越双语教育体系,让您的孩子在掌握流利英语的同时不放弃母语，这种教育模式已经成为中国教育参照的典范。孩子在大学前的学习费用由新加坡政府负担。新加坡属于华人的世界，大多数人会讲英语和华语，中国人在此生活，语言没障碍，很容易适应。

如果您是准备投资新加坡，新加坡房产也不会让您失望。

新加坡政治稳定，经济金融体系成熟稳定，即使在金融危机最严重的2008年，新加坡的金融体系依然稳健，新币是全球最稳定的货币之一。新加坡仅有500万人口，却拥有超过1700亿美金的外汇储备，世界排名第8名，人均外汇储备世界第一，确保了新币的稳定。

从1965年人均GDP400美元，食物、水等天然资源皆依赖进口，失业率高达14%，号称世界最坏的贫民街到2007年新加坡人均GDP达35163美元，超过日本(34169美元)，成为亚洲最富裕的国家。这40年由华人创造的经济高增长，号称“东亚奇迹”。政府也正在努力将新加坡转型为更适合居住，玩乐和工作的世界顶级城市，因为土地资源的限制，地产价格增值空间巨大。

新加坡哪里适合投资

传统上，第1邮区(滨海湾) 新加坡的新市区，金沙酒店和赌场都是重金打造的新地标;第4邮区(圣淘沙) 著名海景度假区，政府打造圣淘沙为“旅游岛”，岛上有大型赌场、环球影城/Universl、海滩等观光景点，基本是人人必来的新加坡景点;第9邮区(乌节路,索美塞)新加坡著名购物商圈;第10邮区(武吉知马)靠近名校南洋小学，华侨中学，莱福士女子小学等，还覆盖新加坡最顶级的优质洋房;第11邮区(诺维娜)高档医疗办公中心;第15邮区(东海岸) 新加坡的滨海区, 这里不但海景优美、名校立林、交通方便，并且还是著名美食区，在房价和租金上都会高于郊区地段。这几大区域都是投资者的首选，金融和旅游的两大结合让这几大区域。

相比较于价格城市最中心板块，新加坡政府也在大力打造建设中央以外区域OCR，其中有几大区域值得我们关注。例如：第22邮区 (裕廊、大士工业区)、第25邮区 (兀兰区域中心)、第19邮区 (榜鹅区域)，这些区域都是政府未来规划重点区域，还是很值得投资的。