富豪投资新加坡永久地契...新加坡房价上涨4%

跟着富豪投资新加坡永久地契，美雅豪苑给您一处没有身份设限的传承资产

发达的金融体系、专业的财富管理能力、高水平的国际教育、便利的护照免签待遇，以及优美安定的生活环境吸引全球财富，源源不断地涌入新加坡。

刚刚！“吸金体质”的新加坡再次迎来富豪入住。具体来说，是富豪的“第二次”入住。

01 新加坡首富再花费2亿购豪宅

2021年1月6日，新加坡商业报纸《Business Times》报道，海底捞创始人——张勇以儿子的名义在新加坡豪掷4200万新元（约2亿1千万人民币）购买了一栋优质洋房。

图源：《Business Times》

这栋豪宅就坐落在Gallop Road的永久地段，占地面积2万1647平方英尺。这个面积和价格，比张勇一家在2016年购入的洋房别墅还要高出很多（面积1万5884平方英尺）。而且两栋房子距离不远，互为邻居。

当然，不管是现在住的洋房别墅，还是刚刚购买的限量优质洋房，父子俩都选择了只有新加坡公民才能购买的永久地契房产。

没错，已经蝉联两届新加坡富豪榜首的张勇家族，已经至少有3人拿到了新加坡公民身份——张勇夫妇和20多岁的儿子。从拿身份到买房，都能看出张勇家族扎根狮城的计划。

那为什么永久地契会成为富商们用于生活及家族传承的不二之选呢？国浩这就带大家了解一番~

02 永久地契—家族传承的不二之选

永久地契：顾名思义，永久地契的房子代表房主可以无限期地使用该房产，就算房主百年之后，产权也会由子孙后代继承。

一般市场价格会比非永久地契项目价格高出约20%，不过对有长期打算的高净值人群来说，永久地契就算价格略高一筹，也更具有吸引力。

大约从2007年开始，新加坡政府就不再推出永久地契的地皮供发展商招标。

有数据显示，从2008年开始，新加坡房产市场的99年地契项目占到70%；2011年，99年地契项目占到80%，反之永久地契项目的占比在不断缩小。

上一代人追逐的“一铺养三代，一屋住三代”的永久地契梦想，在当今社会已经越来越难以实现，不再增加、愈发稀有的属性更加保证了永久地契项目的保值升值优势。

更何况，好路段的永久地契房产租售比也很可观，就算不自住，用来投资也非常值得，前人栽树后人乘凉，子孙后代也可以享受到先人庇护，不用烦恼购买房产的问题。

海底捞张勇为儿子买$4200万豪宅！新加坡房价今年预计要涨4%！

4200万新元选购权书 本月六号！新加坡首富张勇再报购房新动向，张勇正在筹备以儿子之名，购买格洛路（Gallop Road）豪宅，该房产建在永久地段上，土地面积为2万1647平方英尺，换算过来，尺价为1940新币。

这栋豪宅就在他现有的别墅The Winged House旁边，这套别墅1940新币尺价比张勇在2016年购买比邻洋房的1700新币尺价高很多。

这栋别墅包括花园在内，总面积为21,647平方英尺，相当于有21个普通四房式HDB组屋那么大。

小伙伴们！这已经不是张老板第一次在新加坡买房了。

2700万新币GCB洋房 在2016年，海底捞创办人张勇也上了别墅成交价格前十榜单~张勇在新加坡花了2700万新元买下了一栋靠近新加坡植物园（Gallop Road）的新加坡优质洋房（Good Class Bungalow，简称GCB）。

这栋豪宅的面积有15,884.29平方英尺，也就是1475.699平方米！豪宅里面有5个卧房、一个泳池、还有阳台和花园~

GCB是新加坡最顶尖的私人住宅房地产类别，必须遵守市区重建局设下的严格规划条件，以保留这区洋房的独有性和低层建筑特色。

除了新加坡首富张勇，还有赵薇和黄有龙夫妇也在新加坡买了一套价值2,765万新币的公寓。

房产在新加坡香格里拉酒店附近的Ardmore Park ，这套房子是他们从RB Capital首席执行官Kishin RK手中买下的，Mr Kishin原本定下了这套房产。

新加坡房价上涨4%

尽管因为疫情，新加坡的经济去年陷入历来最严重的衰退，但是在房地产市场却屹立不倒。

证券分析师预测，私宅价格在今年将上涨多达4％，这可带动发展商盈利增长和相关股价上涨。　

根据市区重建局本周发布的预估数据显示，私宅价格第四季环比上扬2.1％，全年价格更上升2.2％。

分析师普遍认为，楼市增长势头将随着经济反弹而持续下去，私宅价格今年可能取得2％至4％的增长。

根据业内人士称，现在房产的行情是入场新加坡房产的最佳时机。