新加坡楼盘逆市大火

最近著名的财经媒体

Bloomberg TV（彭博电视）采访了

新加坡副总理兼财政部长王瑞杰

问了一个大家都很关心的问题

“现在的经济形势下，新加坡是不是要放松房产降温政策了？”

被民间称为“财神爷”的王瑞杰

（图源：彭博社）

意思就是想问

新加坡政府是不是打算

调低额外买方印花税（ABSD）

税 为什么会这么问？

原来，新加坡政府

在2018年7月收紧了

ABSD条例

很多人不知道的是

除了个人要交税

发展商也得交

五年内未脱售的私宅单位

发展商需要支付

相当于房地产估价30％的ABSD

但是本月初政府

放宽发展商合格证书QC条例

减缓了发展商持有

未脱售单位的成本

所以有人解读为

这是房地产降温措施

松绑的第一步

不过，王瑞杰笑着回答

“市场过度解读了”

虽然新加坡的经济

一部分取决于疫情的发展

但是新颁布的预算案

将为新加坡经济提供财政刺激

所以副总理有信心

新加坡2020年的经济依然

能够取得一定的增长！

王瑞杰的观察非常准确：

新加坡2020年一开年

房产市场就欣欣向荣

在政府看来，完全没必要松绑

其中这些楼盘简直

卖 / 疯 / 了

2020年1月：销量冠军

1月份的楼盘谁是冠军得主呢？

顺福轩

据新加坡本地媒体报道

顺福轩成为2020年1月的销量冠军

1月卖出56个单位

光是上周末两天卖出13套

2020年2月：销量冠军

2月份的楼盘销量冠军是哪位得主呢？

The M

答案就是上周六开盘的

The M

开盘当天卖出高达约70%

中位数价格每尺S$2450

让买家们似乎忘记疫情

争相排队购买的楼盘

到底有什么魅力呢？

原因一 总价低

来分析下该楼盘卖得好原因，以下是个人的分析，供大家参考哦。

首先是发展商给合理的开盘价，回馈给有兴趣的买家。

对比市区其他楼盘价格优势明显，单价低约20-30%不等，总价优势就更明显，而不是像有些发展商开盘价过高，这样就会容易高开低走。

原因二 地点好

其次是项目的地点。亚洲前首富李嘉诚说过，买房首先考虑的是地点还是地点。靠近武吉士、政府大厦、中央商业区，容易出租，所以很多人选择买来投资，听说还有很多组买家一次买两套或以上！

原因三 户型实用

第三点是该项目户型设计实用，符合年轻买家的喜好，打造工作、娱乐、休闲一站式生活环境。