新加坡房市信息-私宅&祖屋 >>去年第四季私宅价格环比上扬2.1％

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>>去年第四季私宅价格环比上扬2.1％

新加坡去年第四季私宅价格环比上扬2.1％，全年价格同比上升2.2％，同本月初的预估一致。

与此同时，第四季的私宅租金，从上一季下跌0.5％转至微升0.1％。全年则从2019年的上扬1.4％转至下跌0.6％。

市区重建局今天（1月22日）发布完整的第四季房地产数据。非有地私宅当中，代表中档私宅的其他中央区（RCR）的价格增幅最大，环比上涨4.4％；代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的价格上涨1.8％；代表高档私宅的核心中央区（CCR）的价格上涨3.2％。

办公楼方面，第四季的价格环比下滑3.1％，租金则下跌3.5％。以全年来看，价格跌幅从2019年的0.6％扩大至10.7％；租金跌幅也从3.1％扩大至8.5％。

>>去年第四季度 组屋转售数量同比上涨两成

疫情并未影响国人购屋置业的需求，去年第四季度组屋转售数量同比上涨两成，2020年全年组屋转售价也显著上扬5％，是自2012年以来最大的年度增幅。

根据建屋发展局今早公布的完整数据，虽然去年第四季的组屋转售量比第三季度低1.9％，从7787个单位交易下降至7642个单位，但全年的转售量仍同比增加4.4％，相较前年的2万3714个增长至去年的2万4748个单位。

去年的总转售量也是近八年来的最高点，之前的单年最高总转售量是2012年的2万5094个单位。

另外，去年第四季度的整体转售价保持了全年的升势，比第三季度高出3.1％。组屋转售价在去年第一季度后就逐季上涨，第二季和第三季各涨0.3％和1.5％。

这也是自2012年第四季度以来最大的同比涨幅。