新加坡购房指南

新加坡购房指南

简要购房流程

对于国外投资者来说，倘若不熟悉新加坡购房流程，在新加坡购买房产可能是一个非常具有挑战性的过程。

买房本就需要严肃对待，仔细权衡。如果您想要购买房产自住定居，或者投资，则需要额外责任和成本，如房屋维护维修等等。然而，一旦您找到理想的居所，或增值潜力可期的物业，奖励将是无价的！

我们的新加坡购房指南，旨在顺利引导您完成在新加坡购买房产的过程！

第一步：认真评估

您可以购买的房屋类型？寻找新加坡待售房产物业时，您需要了解新加坡不同的房产类型——政府组屋、私人房产、私人有地房产等等。政府组屋仅供公民/永久居民购买，外国人可买私人公寓，执行共管公寓建立10年后外国人可购。

在开始真正看房之前，您需要评估清楚自己的预算，计算出您能够负担的费用。记得将所需要支付的税用算清，查清可贷房贷和之后的利率，以免届时负担过重，得不偿失。

第二步：详细研究

您需要多花一些时间思考，想在新加坡什么地区购置房产？想要购置的房产类型？最好能列出一份候选名单，并附上类似信息——什么户型？起居空间需要多大？厨房空间？倾向居住的社区类型？周边设施要求？列出一系列详细的列表，对您在看房时将有所帮助。您可以根据列表上的内容一一对照，看房子和您的需求是否契合。

第三步：房产经纪

在新加坡购房的最关键步骤之一就是，找一位能够全方位为您利益着想的房地产经纪人。当您在购买房产时，房地产经纪人是能起到重要作用的合作伙伴。一般情况下，房地产经纪人会努力为您争取最优惠的房产价格。在新加坡购买房产时，代理商和房地产经纪人可以为您提供有关新加坡房地产市场和公众不易获得的信息。他们对购房流程，谈判技巧以及对您想要居住的地区的熟悉程度非常具有价值，值得购房者细听一二。此外，您的房地产经纪人将引导您完成整个买房过程——从帮助您入选物业到真正购房至最终入住。