欢迎来到西班牙艺术的新生活方式—OLÁ EC

OLÁ EC 的设计灵感来自西班牙的艺术和文化

融合了西班牙艺术和设计敏感性的艺术风格，在塑造现代建筑中发挥了重要作用

在这里，自然和西班牙艺术与日常魔术交织在一起，充满了奇迹和发现。

在这里，您会发现受西班牙主题和受到赞誉的插画家伊娃·阿米森（EvaArmisén）的启发，在当代建筑和现代西班牙美学中找到了工艺和古怪的炼金术。

图片源于：伊娃·阿米森（EvaArmisén）

它还从西班牙文化的各个方面吸取了灵感，例如对家庭的温暖和热爱，精湛的手工艺以及受到启发的生活方式。OLÁ EC致力于在社区中营造独特的氛围，并在古典精致的空间中营造现代生活方式。

项目信息

OLÁ EC是Evia Real Estate和Gamuda（S）Pte Ltd为您提供的为期99年的租赁开发项目。包括548个住宅单元，单元类型从2到5间卧室不等，分布在9个16层的街区中。

OLÁ EC的土地面积为184,465平方英尺，拥有完整的公寓设施，包括网球场，体育馆，50m膝上游泳池，Spa森林以及各种餐厅和豪华园林。OLÁ EC的建筑设计彰显了其优越地理位置的天然优势。

由于它的质量发展和对最佳细节的追求，它将成为共管公寓最受追捧的项目。

–OLÁ EC：回家享受奢华的专属。

项目名：OLA EC

开发商:ANCHORVALE Pte Ltd

地址:70-86 Anchorvale Crescent

区：D19-后港/榜鹅/盛港

产权:99年

单位数:548

交楼时间：2024年

Evia Real Estate Management是一家专注于亚洲的房地产开发商，致力于开发新加坡的住宅公寓以及韩国的物流仓库和商业物业。Evia在新加坡和韩国设有办事处，在这些国家/地区寻找发展和增值土地的机会。

Gamuda Land自1995年成立以来，一直致力于打造优质城镇，其着重于注重周密的总体规划，创新的场所营造和可持续的社区建设。这种发展理念促成了屡获殊荣的开发项目，分别是哥打Kemuning，地平线山，巴伦西亚，金毛达花园和金毛达湾。自那以来，金务大置地已将业务扩展到澳大利亚，新加坡和越南。

项目位置

OLÁ EC位于新加坡D19区Anchorvale Crescent，距成林轻轨站（约200m）和盛港地铁站（约600m）仅一箭之遥。东北MRT线（可与其他MRT线互换）

高速公路TPE和KPE均可快速轻松地实现全岛范围的连接。距TP仅数分钟车程，开车约20分钟即可达到樟宜机场，或经由KPE到达莱佛士坊/滨海地区只需25分钟。

附近的设施包括Waterway Point水滨坊，Compass One Mall 勘宝坊和Rivervale Plaza河谷广场。

OLÁ EC距离著名的南侨小学不到1公里，这里是盛港/榜鹅地区最受欢迎的小学

附近学校还包括：

康德小学Springdale Primary School (0.28km)

南侨小学Nan Chiau Primary School (0.55km)

安泰小学Anchor Green Primary School (0.79km)

康柏小学Compassvale Primary School (0.89km)

南侨中学Nan Chiau High School (Secondary) (0.93km)

就在街对面，有新开业的盛港综合医院和社区医院，它是新加坡最大，最现代化的地区医院之一。如果您正在考虑OLÁ EC的未来增值前景，它将会为租户和买家提供良好的来源。

彩蛋

开启美好的未来

梦想始于OLÁ，通过与新加坡皇家马德里基金会足球学校的特殊合作，足球迷们甚至可以在搬进来之前就开始实现自己的足球梦想。

关于OLÁx皇家马德里基金会足球学校

足球在西班牙就像网球在法国一样。这项运动在该国享有很高的知名度，因此难怪有许多运动员跻身全球前100名，而皇家马德里CF则有4名进入了前20名。皇家马德里基金会足球学校是会员拥有并运营的新加坡一流的足球学院。皇家马德里CF。来自西班牙的经验丰富且高素质的教练员为皇马训练基地带来了与足球训练方法相同的方法，以磨练儿童和青少年的技术和软技能

周边生活

认为最好的美食场所只有在惹兰卡尤或榜鹅吗？

再想一想。盛港隐藏着许多美食等你发现

这里有韩国火锅和鸡肉汤圆，全天华夫饼配烟熏三文鱼和伊比利亚猪肉汤，并可以在侧面随意添加鱼子酱，鹅肝和松露。

这些选项以及更多其他选项都在步行范围之内，而且您无需排队，大肆宣传时常会出现价格过高的情况。

想要更多？我们甚至会选择24/7全天候开放的服务，无论您想要的是光滑的拿铁咖啡还是kopi-gao-gao，您都可以在这里得到满足。

OLÁ EC住户无需走遍四海寻找新的事情。紧挨您家门口的26公里长的东北河滨河环带，您一定可以在可能是新加坡风景最美的公园之一上找到隐藏的景点和自然探险。

盛港河畔公园

您知道山竹树的木材用于木工和建筑工作吗？还是可以新鲜或腌制食用象苹果树的果实？在果树小径中发现总共16种异国情调的果树，例如南美释迦，柚子，荔枝和阿萨姆邦水果，发现更多。之后，探索僧港河畔公园的其余绿地，并沉浸在大自然中-发现漂亮的蝴蝶，蜻蜓和豆娘，像紫鹭，领翠鸟和小燕鸥这样的鸟，甚至是住着的海龟都在湿地的池塘中慢慢游动。不要忘了在新加坡最大的人造浮湿地上的巨型山竹果树篱笆上拍照。

榜鹅长廊河滨步道

像盛港河畔公园一样，榜鹅长廊滨江步道铺得很好，特别适合家庭入住。绵延1公里的木板人行道为小孩子们提供了一个安全的区域，在风景秀丽的实龙岗水库的背景下，孩子们可以学习骑自行车，而众多的美食选择和便捷的自行车停放点使其成为一个受欢迎的休息场所。那些喜欢喝啤酒以消磨炎热的下午的人还可以前往货柜公园。

Lorong Halus湿地

Lorong Halus湿地是宁静的隐藏瑰宝，其宁静的池塘和高高的芦苇丛生。这个地点非常适合野餐，同时可以观鸟和偶尔看见战斗机在头顶，同时也是宝贵的教育经验-曾经是一个垃圾填埋场，大于100个足球场，如今，湿地沼泽已成为建立在原始景观之上的自然生态系统。这意味着芦苇等自然元素也是过滤过程的一部分！

盛港体育中心

盛港曲棍球场，盛港俱乐部FITT体育馆，盛港体育馆，盛港

游泳馆

这是在周末结束长时间的户外活动的好地方。

选择5个游泳池和8个滑水道，健身房和室内运动场以放松身心，在Citrus Bistro或Legend Cafe品尝啤酒和小吃，然后观看新加坡国家曲棍球，来结束一天的美好时光团队在盛港曲棍球场进行训练。

有什么更好的？距您家门口只有12分钟的步行路程。

区域发展

东北居民将享受更短，更便捷的通勤。随着汤姆森-东海岸线（TEL）和跨岛线（CRL）的建成，到2035年，该地区将有5条捷运线服务。新的综合交通枢纽还将提供无缝的多式联运，并提高便利性。

跨岛线（CRL）

宏茂桥，实龙岗和后港各有2个车站，居民可在岛上享受更快的通勤生活，工作和娱乐！

公寓设施及设计

在OLA EC中有各种各样的平面布置图可供选择。各种规模的家庭都可以选择2个卧室单位（775平方英尺）到5个大卧室单位（1,722平方英尺）。面对泳池的单元和畅通无阻的面对单元增加了选择，每个人都有一个理想的住所。

3BR 样板间

3BR Premium 样板间

智能家居

Smart Hub三星SmartThings Hub

三星SmartThings的Smart Hub可让您监视，控制和安排家庭中的每个智能设备，从空调到智能数字门锁。通过该应用程序，您还可以在添加智能设备时监视家中的活动，调节灯光或跟踪漏水情况。

Sensibo气候控制IR集线器

与笨拙的空调遥控器和电池没电的情况说再见。借助Sensibo Climate Control，您可以通过移动应用在家中控制空调温度。最重要的是，您可以根据自己的时间表设置何时打开和关闭空调。

三星智能数字门锁

现在该放弃钥匙了。借助三星的智能数字门锁，您可以在指纹认证，数字号码甚至移动应用程序之间进行选择，以解锁门。双重身份验证和防盗模式等额外的安全功能可确保您放心。

智慧家居

智能百叶窗

智能百叶窗 想要在午间小睡一下，还是想在阳光下醒来？OLÁ的智能百叶窗可以控制，而您甚至无需离开沙发。您可以使用手机控制百叶窗的大小，甚至可以安排它以适合家庭的生活方式。

智能烘干机不必担心将衣服挂在户外。智能烘干机使您可以远程激活系统功能，从而可以从口袋中直接进行方便的控制。只需轻按一下即可放心使用，您再也不必担心将衣服穿在不可预测的天气下

三合一智能香薰机

我们大部分时间都在室内度过。使用智能空气净化器控制家里的空气质量，以保护并确保您和亲人的健康。空气净化器采用强大的净化方法，可确保有效去除家里的灰尘，病毒和其他空气污染物。它还提供PM2.5空气质量的实时显示。

平面图

VR云端看房

长按QR代码进入虚拟样板间看房

热售价格

免责条款：价格仅仅为2020年12月参考指引价。随库存变化和发展商调价，上述数字或有差异，价格以成交前更新数字为准。

申请EC条件

EC 是什么？

EC（Executive Condominium），即执行共管公寓，是新加坡政府推出的一种介于组屋与私人公寓之间的物业品种，有助于帮助夹心层（家庭月收入低于1万6,000新币）的EC在自住5年之后可以卖给新加坡人/永久居民，10年后可以卖给外国人。

购买新 EC 条件

-需核心家庭成员2人联名购买，至少要有1个新加坡人，至少21岁。即新加坡人+新加坡人，或新加坡人+永久居民（永久居民未满3年也可购买）

-家庭月收入不高于1万6,000新币

-若买家已经拥有私宅，则要卖掉30个月后方可申请新EC

-若买家已有组屋，需要满足最低居住年限（最低占领期）5年后方可申请新EC

新加坡人为什么爱买新EC

EC是一种有限制的公寓，它以价格的价格满足了新加坡人居住的公寓，提升生活品质的需要。同时给买家提供了一个投资机会。在自住5年后，EC就可以进入市场，与附近其他公寓一样进行交易，增值幅度大，价格与普通公寓差别很小。

对新移民来说，主要是在SPR期间购买组屋，待最低自住年限满足后，组屋的升值绝对带来一定的潜在收益，用此作为基础而购买EC完全是二次置业投资，实现物业再升值，财富再集聚。尤其是当前各种降温政策实施后，EC成为最好的投资渠道。额外印花税（ABSD，额外买方印花税）及总偿还债务比例限制（TDSR，总债务偿还率）让普通人购买2套以上住房进行投资的机会和价值几乎消失。EC却依然可以在满足投资需要同时，兼顾自住需求。因为EC购买者只有一套房屋，不需要额外印花税。

EC买家如果是第一次政府购房者，能够获得高达3万新币的政府津贴。新一代的新加坡人，包括新移民，有较高的收入，也有较高的生活品质要求，组屋充其量只是短期的置业选择，长期来看并不能满足他们的生活需要，EC相对于公寓，设施完善，又且有政府补贴，是绝佳的置业选择。而随便着收入的增长，他们可能很快就因为家庭月收入超过顶限而失去拿津贴购买EC的机会。所以他们愿意提早购买，享受价格优惠与津贴。