阿里巴巴、字节跳动豪掷新加坡丹戎巴葛商业办公地产

短短五十年里，

新加坡迅速发展成为

全球最先进、最具竞争力的经济体之一；

其政局和国家运行稳定性位列前茅；

外资流入总额位列全球第四……

在当前全球经济逆风之时，

新加坡仍保持着强韧稳定的经济基础，

以数码建设能力、良好的营商环境、

以及东南亚门户的独特优势，

吸引了全球的知名企业入驻新加坡。

1 亚马逊、阿里、腾讯都来新加坡了

新加坡经济发展局执行副总裁Kiren Kumar在接受《海峡时报》采访时，曾表示：“全球以及各行各业的公司在新加坡不断成长，为亚洲和全球市场服务。”

在过去的这一年，我们可以经常看到，那些以软件工程、产品开发、电子商务和云服务等行业为主的科技企业，接连进入新加坡，设立区域总部或区域中心。Kiren Kumar认为：这将使我们能够满足新加坡以及亚洲的企业和消费者在数字服务领域不断增长的需求。

有报道指出：阿里巴巴新加坡公司在2020年收购了位于丹戎巴葛地铁站附近的一商业办公中心50%的股份。同期，字节跳动旗下的TikTok也继续在新加坡扩大业务范围，在丹戎巴葛一商业办公租赁了两层楼，总面积超过5000平方米。

腾讯也在2020年9月公布了企业的下一步计划：腾讯在扩展新加坡的业务，以支持公司在东南亚及区域业务的增长。在现有马来西亚、印度尼西亚和泰国的办事处基础上，这个新的办事处是个战略规划。

亚马逊进入新加坡的计划，则是在腾讯、阿里巴巴集团、字节跳动等中国最大的科技公司，将新加坡作为亚洲其他地区的滩头阵地之际进行的。2020年9月底，亚马逊在新加坡租用了超过8000平方米的办公室，以更好地服务亚太区域用户。

问：是什么吸引了全球科技企业竞相来到新加坡，抢占亚太区域科技信息服务的高地？

华侨银行经济师林秀心在接受《联合早报》采访时指出：“新加坡能够吸引海外科技公司来投资的因素大致相同，包括进军亚太市场的战略位置、开放的经济体、对人才和资本持开放态度、亲商的监管环境、友善的政策、稳定的政治和廉洁的政府，以及网络的互联互通。”

2 选择新加坡，理由“数不清”

荷兰村一号综合开发项目 *艺术效果图

“智慧国计划”

新加坡政府为了实现与企业合作的愿景，并能够吸引人工智能和数据分析、网络安全、沉浸式媒体和物联网能力的企业，推动了以数码转型为核心的“智慧国计划”。

同时，围绕“智慧国计划”，新加坡在各方面都扎实推进数码基础设施的建设，取得了卓越的成果。

最顶尖的数码基础设施

在新加坡，您能快速轻松地连接到世界上响应最快的4G移动网络之一。2020年，新加坡还开启了5G网络建设，预计到2022年底5G覆盖范围将至少覆盖新加坡一半地区。

全球的商业枢纽

随着东南亚的崛起，新加坡成为企业在本区域的商业和创新基地。企业能够运用新加坡，深入理解东南亚的消费者，在此深化创新，并实现解决方案的商业化，为东南亚和世界服务。

3 适宜设立企业总部的全新选择

荷兰村一号综合开发项目

*艺术效果图

可以说，一直以来，新加坡都是企业通往东南亚的门户，无论是大型跨国企业还是发展迅速的初创公司，其决策者都无一例外地将新加坡视为经商乐土，甚至考虑在新加坡建立总部。

而新加坡也拥有着众多可满足不同企业的经营需求的特色办公商业中心：

兀兰地区

Woods Square

着眼于新加坡北部的良好发展形势，远东机构、远东乌节有限公司和日本积水住宅株式会社联手，倾力打造出新加坡北部商圈新地标——Woods Square综合办公中心项目，正也是兀兰地区首个可购买的综合性商业项目，

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兀兰区域中心是新加坡北部地区最大的经济中心, ，而Woods Square正位于兀兰区域中心的核心位置，步行几分钟即可到达兀兰地铁站（新汤申-东海岸地铁线交汇处）及区域巴士枢纽。

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项目还临近已经开始动工的新柔地铁兀兰站附近，这一跨国地铁线将串联新加坡北部与马来西亚南部，融汇新马两地居民的工作与生活。

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作为综合性的办公中心，Woods Square不仅提供传统的甲级办公空间，还提供SOLO概念的创新办公空间，可满足成熟的、发展中或创新企业对办公空间的差异化需求，所提供的单位面积从51到915平方米不等，最高办公空间可合并至1858平方米，应有尽有。

除此之外，Woods Square功能和设施丰富，从零售到餐饮、儿童保育中心，还有多样化的绿色景观，更获得了新加坡建设局的绿色建筑认证“超金奖”。

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如果在近期租购Woods Square的选定单位，将配置假顶棚、照明设备、活动地板和插座点，甚至可享受优惠套餐内的租金减免和装修补助，让您在新加坡的企业发展之路更顺利。

荷兰村

One Holland Village

One Holland Village，坐落于深受新加坡人欢迎的荷兰村区域，该项目由新加坡远东机构，联合香港信和集团、日本积水株式会社倾力打造，是一个集合居住、办公、娱乐、购物和餐饮等功能于一体的全新综合开发项目。

*艺术效果图

这里有新加坡第一个临街的低层零售中心，可为荷兰村广阔区域的居民，提供独特的生活便利享受，为社区带来全新活力。

精心规划的商业空间，将零售与休闲紧密融合，拥有一系列高端餐饮、购物和生活方式选择，您无论是想从早餐到晚餐和饮料，或打造特色商店和生活方式服务，乃至设立独立精品店或全球品牌，都可以在这里找到属于你的空间。

更难得的是，One Holland Village的办公空间，致力于为启发性工作创造新的工作和生活方式，以提高未来企业的生产力和创造力的需求，以及幸福感来源。

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立体式的办公空间让工作不再枯燥：

4-7楼的渐进式工作场所

荷兰村

大厅采用了现代式设计的敞亮空间，自然阳光与绿色植物交融于此，是您的理想办公选择。

*艺术效果图

4楼的空中露台和会议厅

荷兰村

郁郁葱葱的空中露台和会议厅，专为自由思考与集思广益，打造轻松舒适的空间，让员工远离局限而传统的办公室。

*艺术效果图

4-7楼宽敞灵活的地板

荷兰村

从办公室中心到窗户，这里有足够的高度以及灵活空间，可以轻松规划功能空间，释放空间的更大价值，提升效率和生产力，满足不同行业和业务的需求。

*艺术效果图