拥有新加坡物业，该交多少房产税

在新加坡拥有地产的业主，无论国籍，无论地产是否出租，每年1月31日都须向新加坡税务局缴纳房地产税 (Property Tax)。

计算公式为：

房产税额 = 年值(Annual Value) × 税率

年值：该物业一年的租金收入估值减去家具、装修以及物业保养费用的估值。物业的年值由新加坡税务局决定，税务局会参考相似物业的市场租金，面积大小，地理位置，新旧状况等等给出相应年值。一般住宅物业的年值不与业主实际收得的租金挂钩。（一些特殊物业，比如待开发的土地、酒店、炼油厂、化工厂、电厂等等有另外的年值计算方式）

税率：根据物业类型主要分为三种税率：

非住宅类税率：10%

自住房税率：见表1

非自住房税率：见表2

房产税税率表1: 自住住宅

房产税税率表2: 非自住住宅

举个直观的例子，A先生的公寓年值是3.6万新币。如果A的公寓用于自住，则应缴房产税为1,120新币/年；如果A以每月4,500新币出租该公寓。则A应缴房地产税为3,720新币/年。