千呼万唤始出来，One North Eden将于4月10日推出，才165间估计开盘不够卖，要看房的朋友约起来

一般买家都想要地段好，面积大，而且又便宜的房子，这些都可以理解。

不过今天要说一个楼盘只有165户，地块不大只有5779平方米，楼层也不高只有13-15楼，价格不便宜可能1800psf，但还是可能很多人抢的楼盘。

这个楼盘本来是2019年就拿地了，地价是$1001psf，去年应该开盘的，可是因为疫情和别的原因一直推迟，终于4月10日有机会看房了，有兴趣来看的朋友请联系Ben 96951591.

*One-North Eden timeline is out!

Preview : 10 April Sat

Launch : 24 April Sat

Chq cut off : 21 April Wed

Chq Merging : 22 April Thur

Agent/Bulk/VIP : 23 April Fri

*Subject to final COH approval*

发展商由日本血统是TID (Hong Leong Group and Mitsui Fudosan)️，预计2024年交房，也是️99年地，步行5-7分钟可以到BUONA VISTA, ONE NORTH MRT, 2座13-15层楼高，一楼会有6个商铺和饭馆。

这个楼盘位置很好，是Buona Vista那边13年来第一个新盘，也是名校Fairfield Methodist 小学一公里。

*One- North Eden*

No of units: 165 Exclusive Units with 6 commercial/retail on first storey

*Development Information:*

Developer: TID Pte Ltd (JV between Hong Leong & Mitsui Fudosan)

Address: 8, 10 Slim Barracks Rise

- 5,778.7 sqm / 62,202 sqft

- Residential with commercial 0n 1st Storey

- 6 Restaurants and Retail commercial

- 2 Residential Blocks. 13 storeys and 15 Storeys

- 1 Level of Basement Carpark, Swimming Pools Communal Facilities

- 99 years leasehold

Hidden Gem in one-north

_First New launch after 13 years_

5 Mins Stroll to Buona Vista MRT Interchange and one-north MRT

Ultra High investment potential and rental demand

1km within Fairfield Methodist School, New Town Primary School, and Henry Park Primary School.

5 mins to amenities like Cold Storage @ The Star Vista, Market Place @ One-North, and Giant (Ghim Moh Road).

5 mins to shopping malls are Rochester Mall, The Star Vista, and Holland Road Shopping Centre.

Right within major employment hub, One North Business Park

Mixed development with commercial/retail

Surrounded by amenities, Malls, Restaurants and Educational Institutes

户型从1+study到4房都有

Unit Type: 1 + Study to 4 Bedroom

*Unit Sizes & Floor Plans:*

1 + Study 517 Sqft

2 Br 689 Sqft

2 + Study 764 - 797 Sqft

3 Br 947 Sqft

3 Br Premium 1119 Sqft

4 Br 1259 Sqft

4 Br Premium 1399 - 1410 Sqft

房子设计有意思，可以找我拿详细户型图

虽然小区小，但是很精致

果然像是日本人做的东西

One North 那边经过这么多年的发展，现在已经创富无数，势不可当。

这边孵化出东南亚小腾讯SEA公司，最近1年很疯狂。这家因拥有游戏、电商业务，被外界冠以东南亚“腾讯+阿里”称号的互联网公司。

在2017年美国纽交所上市之初，就一直被外界当做东南亚数一数二的独角兽公司。据公开资料显示，腾讯是Sea的最大股东，持股比例达到39.7%，价值高达30亿美元。Sea的创始人李小东（Forrester Li）是一名出生在天津的华人，他在2009年成立了Sea的前身Garena Online Private Limited，8年后，Garena正式更名为Sea，成为了一家业务涉及社交、游戏、电商、支付的综合性互联网企业，是东南亚目前市值第一的公司。

现在随着Sea股票一直上涨，师兄李晓东因为38.8%的股份可能已经位于新加坡前三位首富的位置。

Sea很会玩，几项业务的成功值得参考，利用天朝各种资源加身，就像一个含着金钥匙出生的二代，中国和东南亚的经济环境让他快速成长，拥有25%股份腾讯爸爸又这么宠他，自身也不是挥霍钱的傻二代，会经营，会管理，会营销，会圈粉，老板正值壮年，总体来说的话：

是个可造之材，前途不可限量。

因此One North Eden是绝佳的投资机会，预计一房月租金一定会超过$3000，因为十来年的老房子One North Residence都有$3000了。这个地方吸引了很多高素质的租客，随着周边Grab, Shopee等高科技公司的扩张，有源源不断的租客群体，在附近上班的高科技人士也会很喜欢。

随着2025年地铁环线的联通，可以直通Marina bay，相信对公司高层来说是个非East常好的居住环境，因为周边有tanglin trust, UWC East两所顶尖国际学校。

项目价位：

1房价钱从新币88万起

2房价钱从新币120万起

3房价钱从新币160万起

4房价钱从新币214万起

一般而言，新盘首次开售的价格不会很高，因为发展商想要卖一定的数量来获取银行贷款，所以开盘时会有一些单元特别优惠，开盘第一天也是楼层和房型最多选择的时候。到后期发展商会根据成交量的增加逐渐提升价格，出现了后购者总比前购者贵的现象，所以对于投资者而言，开盘时入场能带来的投资回报率也是最高的。