新加坡置业必读 | 2月份新私宅的销售情况

新加坡市建局在周一（3月15日）发布了一组关于2月份私人住宅销售数据。

数据显示2月份新私宅的销量大幅下跌。这是继1月份出色表现之后出现的销量下滑，让我们分析一下下滑的原因。

2021年2月新加坡新私人住宅的总销量为645个单位；1月份的销量为1632个单位，下降60.5%；同比2020年2月销量下降34%。首选因为2月份开发商只推出了167个新宅单位，而1月则为2600个单位，初级市场的销量很大程度是受到供应量的影响。其次，2月份正是农历新年期间，这也是新加坡最重要的节日之一，而本地华人的习俗是在过年期间尽量多与家人团聚。

Atelier

随着最近刚刚开盘的两大黄金地段豪华楼盘：永久地契的Atelier与99年地契的时代豪苑（Midtown Modern），3月份的销量有望攀升。

Midtown Modern

相比之下，今年1月份新加坡新私宅销量创下了8年来峰值。其中Norman Park 和King’s Dock两大楼盘的销售业绩占总销量的一半以上。

另外，新加坡的EC（Executive Condo）2月新宅销售情况为111个单位，低于1月份的489个单位。

King’s Dock

新加坡星展银行的分析师表示，2020年新加坡房价上涨2.2%，如果上涨超过5%，新加坡房地产市场有可能会“泡沫”。所以新加坡政府对此进行了房地产降温举措，提高了额外购房印花税与收紧贷款限制，确保本地房产市场的健康与稳定。