新加坡房产 大马人第2大买家

（吉隆坡24日讯）疫情之下，出于便利因素，国人的海外置产首选国从原本的澳洲转为邻国新加坡。这也一举带动我国成了新加坡房产的第二大买家，仅排在中国之后；国人去年在邻国共买下549栋的私人房产。

亚洲房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）引述新加坡市区重建局官方数据显示，大马人目前是新加坡无地私人房产在全球范围内，第2活跃的买家，尤其去年下半年的增长更是明显加速。大马人在第3季买入175栋新加坡房产后，末季购买数量再增长11%至194栋。

数据显示，大马人在2020年共买入549栋新加坡房产，仅次于中国买家（购买1014栋）。

大马成为新加坡房产的第2大买家，去年在当地买下549栋的私人房产。

买房趋势料延至明年

居外IQI联合创办人兼总执行长卡斯夫预测，到了今年至明年，在新加坡置购买房产的大马人只会有增无减。因为随着两国放松边境管制，接下来会有越来越多大马客工返回新加坡工作，进而推高房产需求增长。

“经过这次疫情的冲击后，一些大马人决定在新加坡置产，因为他们知道全球要恢复正常旅游，还需要一段时间。因此权衡利弊，会干脆决定在新加坡长久定居。”

卡斯夫指出，随着全球经济预期在今年内反弹，房产需求和价格也会继续高涨。

“海外置产活动在今年内也会出现反弹的现象，因此很多发展商已开始推出新的豪华房产项目，瞄准有购买能力的海外买家。”

财富 投资经验 增 跨国置产势头劲

居外IQI数据显示，随着大马人财富和跨国投资经验增长，跨国置产的趋势也已有明显成长的势头。

卡斯夫指出，大马人到海外置产，主要希望觅得安全的投资机会，以及为个人资产进行多元化分配。

“其中，大马人偏好新加坡的主要原因，是因为两国距离相近，以及该国在各方面的稳定性。”

卡斯夫指出，新加坡比亚洲列国更胜一筹的优势，就是该国拥有强劲的政治领导状态、稳定的国家经济基础，以及该国作为全球商业中心的领先地位。而且在众国眼中，新加坡还提供一站式教育、金融服务、投资和生活方式。

尽管大马海外置产首选转至新加坡，卡斯夫指出，澳洲仍是大马最热门的海外置产目的地之一。

“这主要因为大马人对澳洲房产更熟悉，而且也基于澳洲房市的市场弹性和强劲的资本增长速度。”

另一个原因是大马人热衷赴澳洲留学，因此吸引不少家长也在当地置产作为投资。

除了新加坡和澳洲，大马人最常置产的海外目的地，依次排列为美国、泰国、加拿大、纽西兰、英国、日本、印尼和阿联酋。