仲量联行：2020年全球房地产投资总额达7620亿美元

近日，由仲量联行（JLL）最新发布的《全球房地产市场展望》研究报告显示——

尽管与2019年的创纪录水平相比减少了28%，全球房地产投资总额在2020年仍然取得了不错的成绩，录得7620亿美元！比较亮眼的是去年第四季度的厚积薄发，较第三季度增长65%，贡献了全年投资额的35%，共2670亿美元。

但受疫情的消极影响，2020年第四季度的反弹也没能根本扭转去年全年房地产市场的回落态势：四季度同比降幅为21%；而三季度和二季度的同比降幅分别达到41%和50%。

关于仲量联行

仲量联行与第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行同为世界知名的五大房地产咨询机构，是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司。

新加坡房产市场持续火热

疫情之下，新加坡私人公寓市场也取得了不错的成绩，私人公寓持续旺热，新私宅项目的热卖带动了转售市场。转售价格连续七个月上涨，2月份环比扬升1％，总交易量则持平。后市继续向好。

新加坡房地产联合交易网（SRX）最新发布的预估数据显示，代表高档私宅的核心中央区（CCR）转售价环比涨幅最显著，达1.5％；代表中档私宅的其他中央区（RCR）和代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的转售价环比上升0.7％和1.1％。

与去年同期相比，2月份的转售价上升4.4％。

市场分析师认为，新私宅推出价格相对较高，对周围旧私宅产生积极的溢出效应，间接推高转售私宅价格。

尽管私宅转售价格持续攀升，但新私宅价格在疫情期间依然坚挺。过去几个月有些新项目甚至提高售价，导致新私宅和转售私宅之间价格差距仍然很大，对价格敏感的买家而言，转售私宅更具吸引力。

相较于去年同期，转售量暴增126％，更比五年历史平均水平高出101.9％。这已是转售量连续第八个月突破1000个单位的水平。

其中，大众私宅最受欢迎，转售量占总数的55.5％；中档和高档私宅的转售量分别占26.7％和17.8％。