您也可以买的起乌节路豪宅---隽峰 Irwell Hill Residences

比如刚刚开盘的Midtown Modern，作为一个市中心（武吉士）的豪宅，入门价格可以说一点都不高！

一卧室 （38-44平方米） 只要新币110多万起两卧室（55-67平方米） 只要新币140多万起

所以市场反响热烈，总共558套，就收到了1129张支票！

而开盘那个周末直接就卖爆了，558套已卖出340套，占近61%！

（截图：properyguru）

从销售数据我们可以推断，除了地段好，Midtown爆卖的原因主要是有低价的小户型单位。

这61%的销售中，有90%的一房和两房单位，接近50%的三房单位。

换句话说，文章开头提到了100多万的一房和两房单位几乎卖光了！

因为这些投资老手都知道，凡是这种地点好的小户型公寓，性价比最高，不愁租，投资回报稳定。

如果你错过了Midtown，那么不妨看看新加坡的下一个“神盘”。

位于乌节路新项目——隽峰，一样是有着亲民的价格，不高的门槛。

尺价比Midtown还要低！Studio价格不到100万起

如果你错过了Midtown，那么不妨看看新加坡的下一个“神盘”。

位于乌节路新项目——隽峰，一样是有着亲民的价格，不高的门槛。

尺价比Midtown还要低！Studio价格不到100万起

发展商城市发展集团CDL在2019年以挺好的价格$1515/平方英尺竞标到该地块，这样就保证发展商可以有吸引力的定价开盘。

指导价只需24xx/平方英尺起，1房最低价格只需不到100万的价格起，1+书房价格110多万起，2房的价格140多万起，3房的价格210多万起，4房价格400多万起。

这是属于在乌节路一带亲民的入场总价，80%的单位属于1房和2房户型，这个给您更多的选择。

所以总价方面非常亲民，不是大户型动辄300~800万新币的总价。

有兴趣朋友们，请您尽快联系我，需要提前几天预约看房时间哦！

如果您是个价值投资者或者想以亲民的入场总价买乌节路高档项目，那这个项目不可放过哦！

如果您错过了2013年开盘的双景坊Duo Residence2014年开盘的滨海盛景豪苑Marina One 2017年开盘的玛庭豪苑Martin Modern不要再错过隽峰Irwell Hill Residence！

隽峰Irwell HillResidence

项目卖点

两栋36层高的建筑，坐落于第9邮区，间距达60米，中央核心区

价格很亲民的入场总价，价格从不到100万新币起

所有的单位是南北朝向，两栋楼巧妙相互错开排列，保证隐私同时、采光好

每个单位可以享受漂亮的城市景观（朝南或朝北）

著名新加坡发展商城市发展有限公司CDL旗下项目

由屡次获奖的建筑设计公司MBRDV(概念设计)和ADDP(首席建筑师)，景观设计由新加坡著名咨询公司Ecoplan打造

高级住宅礼宾服务，专业接待团队为您服务

如柜台服务、迎宾服务、安排打车服务、预订公寓设施、搬家协助、酒店和餐馆预订、干洗服务、家庭清洁服务、接收包裹、照顾宠物、安排私人厨师、举办聚会等等（部分服务需收费）。

所有单位配备最新的智能家居系统，豪华配件和品牌电器

智能家居系统和安保系统

发展商提供智能电子锁，语音助手，IP摄像头，智能灯，智能空调系统（通过应用程序App控制空调），智能防火警报系统等等。

地处乌节路商业街旁

步行200米到Great World大世界地铁站

著名小学立化一公里内

540间1至5房单位

主力房型为投资型一房两房

四房以上自带电梯入户

隽峰 Irwell Hill Residences 是城市发展集团（CDL)在2021年推出的又一个豪华住宅项目。这座豪华高层私人公寓位于新加坡第九邮区的尔卫民路（Irwell Bank Road）与里峇峇利规划区（River Valley Planning Area）。

这里是属于新加坡一个完善的城市住宅社区，并且拥有很多其他豪华私人公寓项目，例如New Futura, The Cosmopolitan 和 Twin Peaks等。项目约占地12,786平方米，是属于99年地契的公寓。整个小区将会拥有2栋36层高的住宅建筑，共有540个住宅单位，包括34套一卧室单位、102套1卧室＋书房单位、302个两卧室单位、66个三卧室单位、33个四卧室单位还有4套空中顶层复式（稀缺产品）。

隽峰 Irwell Hill Residences

名称：Irwell Hill Residences 隽峰

开发： CDL　城市发展集团

地址： 2&6 Irwell Hill Road

地契： 99年

设计：MVRDV建筑事务所

面积： 12,786平方米

落成： 2026年第三季

规模：两栋36层地标型高楼，共540间住宅单位

隽峰 Irwell Hill Residences 位于新加坡核心邮区第九邮区的尔卫民路（Irwell Bank Road）与里峇峇利规划区（River Valley Planning Area）。

Irwell Hill Residences 距离乌节地铁站（Orchard MRT）约900米，步行大概10分钟就可以抵达。乌节地铁站目前也正在建设汤申-东海岸地铁线（MRT Thomson East Coast Line），预计会在2021年竣工。汤申-东海岸地铁线其中一个地铁站也是大世界地铁站（Great World MRT）。这个地铁站会把公共交通网络和住户的距离拉得更近。大世界地铁站距离Irwell Hill Residences 约300米，步行仅约4到5分钟就可以抵达。

预计会在今年竣工，到那时乌节路会成为一个主要的地铁转换站，所以其周围公寓的价值也会随即上升。

上高速路非常方便，从附近的主要道路，巴德申路（Paterson Road）连接到乌节林荫道（Orchard Boulevard）就可以直通到中央高速公路（CTE）。从而去往全岛各地。

Irwell Hill Residences 的住户可以步行约400米（4-5分钟）就可以到达综合社区购物中心大世界（Great World City），它属于一站式购物中心是里峇峇利（River Valley Area）邻里最受欢迎的商场之一。大世界商城是各国外派人士最喜欢的商城之一，拥有日式超市，精致的餐馆，尽享高端生活品质。

喜欢逛街的朋友，步行10分钟就能到达乌节路购物商圈，全球名品奢侈品荟萃，从此过上“下楼就能买买买”的精致生活，尽享购物、休闲、美食之乐！

大型知名购物中心不胜枚举，ION、百丽宫、大世界购物中心...都成了你窗外的风景，在家就能体验什么叫做：坐拥一座城的繁华。

想要享用新加坡本地美食的朋友也不用担心，可以到以下熟食中心：合乐路大牌22A熟食中心（Blk 22A Havelock Food Centre），庙弯巴刹与熟食中心（ Beo Crescent Market and Food Centre），中峇鲁巴刹与熟食中心（Tiong Bahru Market and Food Centre）等享受地道的新加坡小吃。

1公里内拥有名校立化小学（River Valley Primary School），其他著名的学校还有

Irwell Hill Residences 附近的也有许多顶尖的幼儿园可为小孩提供坚实的基础为他们将来的教育道路可以有领先的地位。立化小学（River Valley Primary School），一间非常受本地父母欢迎的小学就在项目的1公里内。其他靠近的小学有雅德小学(（Alexandra Primary School），彰德小学（ Zhangde Primary School），英华学校附小（ Anglo Chinese Junior School） 和圣玛格烈小学（Saint Margaret’s Primary School）。项目靠近的中学有颜永成中学（Gan Eng Seng Secondary School），欧南中学（Outram Secondary School），克信女子中学（Crescent Girls’ Secondary School） 和新加坡艺术学院（School of The Arts）。

靠近的国际学府有挪威补习学校`（Norwegian Supplementary School），芬兰补习学校（Finnish Supplementary School），ISS国际学校（小学和中学校园（ ISS International School （Elementary and Middle School Campus）），瑞典补习学校（ Swedish Supplementary Education School ）和采士华国际学校（乌节校园）（Chatsworth International School （Orchard Campus））。

附近的高等学府有博伟国际教育学院（市区校园）（Dimensions International College （City Campus）），莎瑞管理学院（SHRM College），杜克-新加坡国立大学医学院（Duke – NUS Graduate Medical School） 和南洋现代管理学院（Nanyang Institute of Management））。

一卧加书房 实用面积（37平方米）价位99万8起 单身公寓Studio,37平方米

一卧加书房 实用面积（47平方米）价位110万起

两房一卫 实用面积（56平方米）受欢迎的哑铃造型，价位140万起

两卧两卫 实用面积（61平方米）可封闭式厨房 （样板房款）价位160万起

三房标准型 实用面积（80平方米）带封闭式厨房，价位210万

三房豪华型 实用面积（118平方米）带封闭式厨房，大客厅配大阳台，价位310万起

四房实用面积（143-147平方米）私人电梯入户，大客厅配大阳台，主卧配浴缸卫浴，价位400万起

五房阁楼单位 实用面积（203-242平方米）价位900万起

美图欣赏