2月份的私宅排行榜

碰上农历新年的淡季，加上发展商延后推出新项目，本地2月份新私宅销量环比下跌至645个。根据市区重建局数据，两个销量最好的新私宅都是1月登场的项目。

The Reef At King's Dock跃升两个名次，在2月份成为最热销的新私宅，共卖出102个单，中位数价格每平方英尺2226元。该项目共有429个单位，销售表现亮眼，尽管才登场没多久，而且还未推出所有单位，但迄今已售出322个单位，占总数的75％。

The Reef At King's Dock是位于港湾地区的高档濒海豪宅，拥有本地住宅项目首见的浮动甲板设备，由丰树产业集团（Mapletree Investments）及吉宝置业（Keppel Land）联合发展。

港湾地区有近八年没有新项目，加上位于政府将重点发展的南部濒水区（Greater Southern Waterfront），因此持续吸引买家进场。

销量排在第二位的是鑫悦府（Normanton Park），上个月共售出61个单位，中位数尺价1800元。鑫悦府由鑫丰地产（Kingsford Development）发展，相信是今年唯一的霸级项目，项目特点包括八成面积划为园景。

销量排在第三位的是聚宝园（Treasure at Tampines），共卖出44个单位，中位数尺价是1376元。这个由森联集团（Sim Lian Group）发展的霸级项目共有2203个单位，至今共卖出的1758单位，占总数近80％。

Midwood排名第四，该项目位于山景坡（Hillview Rise），由丰隆控股（Hong Leong Holding）发展，共有564个单位。Midwood前年10月开盘后的四个月内仅售出24个单位，冠病疫情来袭更让销售在去年3月至9月期间完全遇冷，如今似乎有奋起直追之势。

在2019年登场的东海岸海景项目安珀苑（Amber Park），再次回返畅销榜，上个月卖出20个单位，中位数尺价为2447元。由城市发展（CDL）和丰隆控股子公司丰地产（Hong Realty）联合发展，共有592个单位，属于永久地契项目。

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