第一季组屋转售价增长2.8%，私宅价格起2.9％

（早报讯）今年第一季的组屋转售价连续第四个季度呈上升趋势，较去年第四季度上升2.8%。

建屋发展局（4月1日）公布的预估数据显示，今年第一季组屋转售价格指数（Resale Price Index，简称RPI）增长了2.8%，从去年第四季的138.1上升至142.0。

受访房地产分析师对今年组屋转售价走势各持有不同看法。

橙易产业研究与分析部高级副总裁孙燕清认为，组屋转售价正在逐步接近2013年第二季的最高点，去年第四季度的转售价仅比当时低5%。

“按照现在的增长步伐，今年下半年或许会达到一个新的高峰。”

合登（Huttons）房产集团研究主管李思德则说，买方越来越不愿意支付更高的价格和现金首付，因此今年首两个月的组屋转售交易量增速下降，未来季度的成交价增幅也可能放缓。

建屋局今年5月将在红山、芽笼、登加和兀兰推出约3800个预购组屋单位；8月则会在后港、裕廊东、加冷黄埔、女皇镇和淡滨尼推出4900个预购单位供申购。

私宅方面：

（早报讯）本地房地产市场热度持续，私宅价格连续四个季度上升，今年第一季私宅价格指数环比上扬2.9％。

根据市区重建局今早（4月1日）发布的预估数据，第一季私宅价格指数上升4.6点至161.6点，环比增幅高于去年第四季的2.1％。

代表中档私宅的其他中央区（RCR）非有地私宅增幅最大，环比上升6.1％，高于上一季的增幅4.4％。

代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的价格增幅放缓，从前一季的1.8％减至0.9％。

代表高档私宅的核心中央区（CCR）非有地私宅下滑0.3％，扭转了前一季上升3.2％的势头。