【新盘推荐】柏南华庭 One Bernam｜位于中央商业区CBD Life-Work-Play 纵享未来都市生活

01 项目信息

柏南华庭

柏南华庭由知名开发商HAO YUAN 和 MCC联手打造。位于新加坡中央商务区-丹戎巴葛, 俯瞰未来南部濒水区的发展。丹戎巴葛是新加坡过去，现在和未来交汇的地点，创造无限机遇和可能。

项目占地3846.2平方米，是属于99年地契的公寓。整个小区将会拥有1栋35层高的住宅建筑，包括32层共351间住宅单位，一层服务式公寓和两层商铺，是集住宅，服务式公寓和商铺为一体的综合项目。

柏南华庭丨One Bernam

名称：One Bernam 柏南华庭

开发商： 浩源和中冶置地

地址: 1 Bernam Street, S078852

地契： 99年

设计：DP Architect

面积： 3846.2平方米

落成： 2026年第三季

规模：1栋35层高楼，共351间住宅单位，13间服务式公寓和两层商铺

02 地理位置

柏南华庭

眺望圣淘沙和南部濒水区

柏南华庭one Bernam 位于新加坡第二邮区，中央商务区的丹戎巴葛-安顺地带。楼盘设计巧妙避开周边高楼大厦，南面远眺圣淘沙度假村美景和未来南部濒水区的美景。让住户足不出户即可见证新加坡的发展。

圣淘沙将随着未来南部濒水区的开发建设，结合布拉尼岛开启全面再升级。耗资9000万元、占地约3万平方米的首个项目“圣淘沙心之音” (Sentosa Sensoryscape) ，预计将于2022年完成。届时约400米长的高架走道，将从圣淘沙名胜世界连接到海滩，供访客漫步。

根据圣淘沙及布拉尼总体规划，两座岛将分为五大特色区：活力区（vibrant cluster）、岛屿之心（island heart）、濒水区（waterfront）、山脊线（ridgeline）和海滩区（beachfront）。

新闻：

https://www.zaobao.com.sg/news/singapore/story20190921-990779

南部濒水区是国家规划URA总蓝图重点发展区域，从滨海湾花园到巴西班让码头，占地2000公顷，30公里长的海岸线将打造成新加坡南部滨海区，相当于6倍的滨海湾，建成后将是新加坡新的市中心和旅游时尚胜地，集工作,生活，娱乐为一体。

位于正在转型的中央商业

One Bernam 柏南华庭所处的新加坡CBD（Central Business District，中央商业区），正在进行日新月异的转型中，CBD作为URA总蓝图中的另一发展重点，未来将实践“城市转型”，从办公楼为主的商务办公区转型为更灵动、更宜居的综合生活社区，这里将不再只有work（工作），更是适宜live and play（生活和休闲娱乐）的24/7不打烊的精彩市区。

03 商城及周边

柏南华庭

One Bernam 柏南华庭5分钟内步行到两个地铁站 丹戎巴葛地铁站(绿线 EW15)和爱德华太子路地铁站(环线CC32) 。麦士威地铁站(汤申线TE8)，距离One Bernam 柏南华庭步行仅需10分钟。三条主要地铁线环绕，One bernam 出行非常方便。

从one Bernam 开车上新加坡主要的高速路AYE, West Coast Highway, CTE和MCE只需3-4分钟的车程。

坐享市中心成熟市镇的繁华与便利， One Bernam 出门就是多个商城。Tanjong Pagar plaza, Icon village, 100AM 都在一分钟步行距离内。

新加坡著名的地点圣淘沙，大世界商城，乌节路，金沙 都在6-8分钟车程内。

04 教育及医疗

柏南华庭

One Bernam 柏南华庭1公里内拥有知名公立小学康达小学（Cantonment Primary School），步行仅需7分钟。周边亦有多所优质高等教育机构，包括新加坡管理大学、新加坡拉萨尔艺术学院、新加坡南洋艺术学院。

项目距离新加坡医疗水准最高的公立医院——新加坡中央医院车程仅需4分钟，步行5分钟距离内，另有莱佛士医疗等4间私人诊所。

05 高端生活品质

柏南华庭

One Bernam 柏南华庭作为高端商住两用综合发展项目，底层商铺店面的餐饮零售功能可满足日常生活需求。两层餐饮购物空间融于大片绿意，上层多户型豪华公寓配以两层绝美观景台，为住户创造无限生活。

公寓自身设施齐全绿意丰沛，4层及34层两个空中花园设置吊桥、榻榻米、瑜伽台、吊床、游泳池、水疗池、花园小径等设施供住户，另配有空中健身房、空中宴会厅及地下停车场。室内家居配置高档奢华智能前卫，厨房卫浴等精心选用国际奢华品牌，并配备智能家居设备，无线连接家中各个智能设施。窗外城市濒水景观别致开阔，项目整体设计理念新颖独到，令业主犹如置身城市之森。

06 户型及价格

柏南华庭

一房 实用面积（441-463方尺）价位100万起

两房 实用面积（700-732平方尺）价位160万起

两房加书房 实用面积（807平方尺）价位180万起

三房带私人电梯 实用面积（1421平方尺）价位330万

07 美图欣赏

柏南华庭

08 贴心要点总结

柏南华庭

位于丹戎巴葛，中央商业区CBD的核心

第二邮区新项目非常稀少，没有竞争

两分钟步行到爱德华王子站，四分钟步行到丹戎巴葛站

100AM商城，丹戎巴葛市场和超市都在步行距离内

4分钟步行到国浩大厦和商城

超A租客群，都是在CBD工作的金领人士

受益于南部濒水区的发展，拥有无限潜力

核心区价格最有竞争力的项目

综合发展项目仅有351间单位

第二邮区内户型和大小都是非常合适的项目

非常容易上高速ECP，MCE，AYE，CTE，Nicoll Highway