新加坡东部公寓对比-巴西立、淡滨尼、四美

综合对比

*价格是以13.04.20为准, 排列顺序按公寓交房时间先后

各个项目介绍如下

以交房日期先后为排序

1

The Tapestry

此公寓位于新加坡东部，公寓靠近淡滨尼东地铁站。

开发商：城市发展有限公司（CDL）

地址：Tampines Road

地区：D18 -巴西立、淡滨尼

地契：99年

总单位：861

预计交房：2020年

公寓关键点 1

便利的交通-距离淡滨尼地铁4分钟车程，5分钟步行到淡滨尼中央社区俱乐部。

2

学区房-圣希尔达小学，Poi ChingX学校，淡马锡理工学院，联合世界学院和新加坡科技与设计大学（SUTD）以及其他小学、中学和幼儿中学。

3

Express高速公路通道-位于TPE/PIE和Vartley Viaduct等主要高速公路附近，方便您与岛上其他地区相连，到樟宜机场很短的车程（15分钟）。

4

附近设有公园和娱乐设施-勿洛蓄水池公园和即将到来的淡滨尼采石场公园。

5

购物，餐饮和休闲-新开张的淡滨尼中心，淡滨尼购物中心，世纪广场和淡滨尼一号商场。公寓对面还有咖啡店和商业店供日用品的采购，重点开发的淡滨尼北，包括丰山市场和美食中心等一系列小贩中心和餐馆。

6

潜在的资本增值机会-即将扩建的樟宜综合医院，樟宜商业园和世界著名的樟宜国际机场。政府正在计划扩大淡滨尼中央新城。市中心线的淡滨尼西和淡滨尼东地铁站新增2个。

7

稀有难得土地-此公寓地点是政府土地出售的最后一片土地。

1 1公里内小学

1. POI CHING SCHOOL

2. ST. HILDA'S PRIMARY SCHOOL

2 1-2公里内小学

1. JUNYUAN PRIMARY SCHOOL

2. TAMPINES PRIMARY SCHOOL

价格概览

户型 平均尺价SGD 户型最低价 户型最高价 1卧 $1,567 $683,060 $699,460 1卧+书房 $1,311 $725,420 $790,480 2卧 $1,418 $798,660 $994,660 2卧+书房 $1,345 $983,180 $1,018,980 3卧 $1,314 $1,193,940 $1,343,980 大3卧 $1,248 $1,361,610 $1,440,180 4卧 售完 售完 售完 4卧+双钥匙 售完 售完 售完 5卧+双钥匙+书房 $1,259 $2,152,500 $2,280,420

*价格是以13.04.20为准

项目详细介绍：

The Tapestry 芸锦嘉园 东部淡滨尼 20年交房 靠近理工学院

2

Casa Al Mare Casa Al Mare

此公寓位于新加坡东部，最靠近地铁站为巴西立。

开发商：SL Capital (4) Pte Ltd

地址：75 Jalan Loyang Besar

地区：D18 - 巴西立、淡滨尼

地契： 永久地契

总单位：49

预计交房：2021年

公寓关键点 1

靠近巴西立地铁站

2

永久产权海滩度假式公寓

3

临近TPE和PIE等主要高速

4

环境安静，靠近海滩，别墅区，养生首选

5

靠近商业中心和樟宜机场

6

临近优质学校

7

户型宽敞，较大的投资空间

8

适合传承！

1 1公里内小学

1. CASUARINA PRIMARY SCHOOL

2. PASIR RIS PRIMARY SCHOOL

2 1-2公里内小学

1. ELIAS PARK PRIMARY SCHOOL

2. PARK VIEW PRIMARY SCHOOL

3. WHITE SANDS PRIMARY SCHOOL

价格概览

户型 平均尺价SGD 户型最低价 户型最高价 1卧 $1,633 $780,000 $793,000 2卧 $1,607 $1,144,000 $1,303,000 3卧 $1,577 $1,735,000 $1,788,000

*价格是以13.04.20为准

更多户型和价格欢迎私信或添加小杨微信：cedchn 了解更多；也有最新房产信息更新.

3

Treasure At Tampines 聚宝园 Treasure at Tampines

此公寓位于新加坡东部，可步行到达最靠近地铁站四美。

开发商：Sim Lian Group Limited

地址：118 Tampines St11

地区：D18 - 淡滨尼/巴西立

地契：99年

总单位：2203

预计交房：2022年尾

公寓关键点 1

超高性价比！新公寓只需$12XX平方尺入场价

2

步行5分钟可到绿线SIMEI 四美地铁！

3

公寓对面就应有尽有 ，NTUC 24小时 | 菜市场 | 巴士站

4

步行距离内4个购物商场，附近更有Tampines 1，Tampines Mall，Eastpoint Mall，SAFFRA Tampines，Our Tampines Hub等

5

128个设施、大型公寓，开车方便，近地铁容易出租，近TPE高速快速达到全岛

6

8所小学！1公里内！

7

配有小巴士往返淡滨尼地铁和樟宜机场

8

成熟市区；附近有新的工业和商业发展-大银行和众多跨国公司所在地

1 1公里内小学

1. ANGSANA PRIMARY SCHOOL

2. CHANGKAT PRIMARY SCHOOL

3. CHONGZHENG PRIMARY SCHOOL

4. JUNYUAN PRIMARY SCHOOL

5. TAMPINES PRIMARY SCHOOL

6. YUMIN PRIMARY SCHOOL

2 1-2公里内小学

1. EAST SPRING PRIMARY SCHOOL

2. GONGSHANG PRIMARY SCHOOL

3. RED SWASTIKA PRIMARY SCHOOL

4. ST.ANTHONY'S CANOSSIAN

5. ST. HILDA'S PRIMARY SCHOOL

6. TAMPINES NORTH PRIMARY SCHOOL

价格概览

户型 平均尺价SGD 户型最低价 户型最高价 1卧 $1,532 $706,000 $714,000 2卧 $1,421 $804,000 $854,000 2卧+书房 $1,408 $896,000 $1,007,000 大2卧 $1,410 $895,000 $975,000 3卧 $1,337 $1,124,000 $1,303,000 大3卧 $1,339 $1,300,000 $1,453,000 4卧 $1,315 $1,498,000 $1,780,000 大4卧 $1,358 $1,631,000 $1,862,000 5卧 $1,207 $1,890,000 $2,151,000

*价格是以13.04.20为准

项目详细介绍：

优质公寓房源推荐2- Treasure at Tampines 聚宝园

4

The Jovell

The Jovell

此公寓位于新加坡东部，最靠近地铁站为淡滨尼东。

开发商：Tripartite Developers Pte Ltd

地址：Flora Drive

地区：D17 - 洛阳/樟宜

地契：99年

总单位：428

预计交房：2022年

公寓关键点 1

第一次升级公寓的买家最理想的价格

2

没有一个单元面向主要道路，意味着宁静舒适的居住环境

3

靠近沿着市中心线新开的樟宜上段地铁站，连接东西线的世博交汇处地铁站

4

居民在Jewel @ Changi享受世界级的购物，餐饮和娱乐

5

距离宜家淡滨尼，Courts Megastore和Giant Hypermarket，樟宜城市点仅短距离车程

6

通过Simei Avenue和Xilin Avenue分别可轻松访问PIE和ECP

7

靠近新加坡科技设计大学，樟宜商业园和樟宜机场，这将带来该地区潜在的高租金收益率

8

50％以上的土地用于设施和景观

1 1公里内小学

1. EAST SPRING PRIMARY SCHOOL

2 1-2公里内小学

1. ANGSANA PRIMARY SCHOOL

2. CASUARINA PRIMARY SCHOOL

3. CHONGZHENG PRIMARY SCHOOL

4. GONGSHANG PRIMARY SCHOOL

5. PASIR RIS PRIMARY SCHOOL

6. WHITE SANDS PRIMARY SCHOOL

7. YUMIN PRIMARY SCHOOL

价格概览

户型 平均尺价SGD 户型最低价 户型最高价 1卧+书房 $1,369 $700,000 $750,000 2卧 $1,302 $801,000 $865,000 2卧+书房 $1,274 $826,000 $956,000 3卧 $1,207 $1,042,000 $1,250,000 大3卧 $1,207 $1,187,000 $1,294,000 4卧 $1,247 $1,555,000 $1,611,000

*价格是以13.04.20为准

更多户型和价格欢迎私信或添加小杨微信：cedchn 了解更多；也有最新房产信息更新.

5

Parc Komo

Parc Komo

此公寓位于新加坡东部，最靠近地铁站为淡滨尼东。

开发商：CEL Real Estate Development Pte Ltd

地址：38 Jln Mariam

地区：D17 - 洛阳/樟宜

地契：永久地契

总单位：276

预计交房：2023年

公寓关键点 1

永久地契！

2

此地区未来有机会成为一个充满活力的商业中心，

拥有高水平的就业机会

（从已经建立的许多企业可以看出）

3

巴士3站到淡滨尼东地铁站：

也靠近未来建成的巴西立东地铁站

4

Jewel 樟宜机场以及4号航站楼的开发会带动该地区的房产价值迅速上涨

5

靠近新加坡科技与设计大学

6

附近樟宜商业园，樟宜北工业区，樟宜南以及洛阳、新加坡博览中心等等

7

此地区拥有良好的基础设施和公共设施

8

早入场更省钱且升值潜力大

1 1公里内小学

1. NA

2 1-2公里内小学

1. CASUARINA PRIMARY SCHOOL

2. EAST SPRING PRIMARY SCHOOL

3. PASIR RIS PRIMARY SCHOOL

4. WHITE SANDS PRIMARY SCHOOL

价格概览

户型 平均尺价SGD 户型最低价 户型最高价 1卧+书房 $1,695 $881,000 $1,017,000 2卧 $1,511 $915,000 $1,005,000 大2卧 $1,494 $1,045,000 $1,383,000 3卧 $1,549 $1,413,000 $1,720,000 大3卧 $1,564 $1,458,000 $1,783,000 4卧 $1,505 $1,891,000 $2,137,000 大4卧 $1,465 $1,965,000 $2,280,000 5卧 $1,464 $2,558,000 $2,943,000

*价格是以13.04.20为准