租房也有“潜规则”? (下)

人在江湖 身处国外

人心叵测

最新一批避雷针来啦

上次说到最常见的“雷点”,大家码好了吗?

这次来点不一样的

毕竟 明骚易躲 暗坑难防

麻烦室友 Nordic style

有多少人因为麻烦室友打破合租美好幻想

平时不对付的人可以眼不见为净,而室友每天抬头不见低头见,躲都躲不掉.

遇到聊得来的就是爱情公寓 欢乐颂

运气不好碰上麻烦室友 只想来一句

入住前坑你的是中介

入住后坑你的就是室友

私人化物品-“你的就是我的,吃的用的拿你的就行”

特别是公用区域, 麻烦室友光指望着用别人的

“我半个月洗发水少了一半”-来自投稿

习惯脏乱差---食物残渣不清理引蚂蚁蟑螂, 垃圾直接扔地上,冰箱有虫,甚至贴身衣物(内裤)直接放进洗衣机....

被迫违约---很多小伙伴为了租金便宜/住的人少,就在网上找校友/聊得欢不错的一块租房. 结果住到一起生活习惯不和谐,各种问题出现

最后导致其中一方要违约搬走,另一方无法支付全额租金只能被迫违约

变脸房东

案例一:

中途违约退租 扣押金人之常情

房东立刻从好好先生翻脸

超出押金,高达10w的违约金法律压制打道德牌(赔偿/强制性找租客)

不按合同办事

一切只用新加坡法律为由

租客找到相关法律则说与长租短租无关

签合同的意义是什么?

索赔无功要求多付一个月房租当作提前一个月告知

而在这一个月内却放出广告随时入住

这又是什么意思呢?

更可恶

租客拒绝补交无理房租后

搬家期间 该房东以拖延开门和未交齐房租为由

拒绝搬家公司搬走租客的家具

甚至想占为己有

甚至人身攻击

辱骂对方三观不正,不讲道德,闭嘴

请问您的三观又去哪了呢?

不被胁迫就是三观不正

那您对租客的尊重呢?

案例二:

我没房 我就是不退押金 哎 就是玩儿

收定金前催命魂

收好定金迟迟不出合同

隔天却告知确定好的房没了

还能这么变幻莫测呢

只顾自己利益 代替房越来越差

作为过错方 却不愿意退定金

已经列入坑人中介黑榜!!

PARS 小Tips:

任何情况下, 一切按签订的合同办事!

不要因为房东/中介所谓的小额法庭,报警,新加坡法律的恐吓而顺应他们的要求

在签订合同前, 所交定金必须要求有收据或立刻出合同

有关租房的交流最好使用文字, 遇到任何问题都有证据!!!

如果遇到以上的室友问题, 自己解决无果可向房东商量出面协调/调整房间