新加坡新盘|现房 Bijou，毗邻中央商业区，永久地契住宅总价117.5万新币起

Bijou，毗邻新加坡中央商业区的SOHO家居

现房 ，永久地契住宅 总价117.5万新币起

新加坡最大的私人房地产发展商

房地产巨擘 远东机构实力打造

2 分钟步程即达巴西班让地铁站

新加坡

探索新加坡好房前，我们先来了解新加坡。

新加坡是亚洲增长最快的经济体之一，稳定精干的政府，完善的基础建设和高效的司法体系，确保政府稳定，让人民安居乐业。

01 为何投资新加坡？

世界顶尖城市之一：新加坡是公认宜居、宜业与宜乐的地方，先进的基础设施、良好的治安、公开的经济使新加坡成为全球最佳营商目的地。新加坡被评为世界最具竞争力的经济体，也是生活质量最好的亚洲国家。

充满活力的大都市：新加坡有丰富的娱乐活动选项，包括滨海湾金沙度假村和圣淘沙名胜世界等，提供全天候服务的综合度假村。

税务政策公平健全：海外收益不征税、没有房产税及没有遗产税，个人所得税税率偏低，企业税亦是每年17%。

02 新加坡魅力

欢迎外侨精英移居的移民政策：新加坡也是亚洲外籍人士的首选，更是全球第三大最受欢迎的移居地。

与世界紧密连接：新加坡具备完善的航空与海运中心，是通往世界的门户，也是重要的交通枢纽。完善的基础设施与宽带互联网已遍布新加坡全境。

抵御通货膨胀：新加坡银行的抵押贷款利率低，吸引现金充裕的投资者把握机会，投资新加坡房产。

安全和谐的多元化社会：新加坡拥有丰富多彩的文化，犯罪率极低，和谐包容。

03 新加坡房产的投资优势

无资本收益税，无遗产税

不限制外国人购买

坚挺稳定的货币

按净使用面积销售

外国人可获得高达70%的贷款

贷款年利率低于2.5%

租金回报率 3-4%

活跃的转售市场

保护购房者权益的法律法规

法律规定的按工程进度付款计划

新加坡的发展为房地产增值

04 新加坡的区域划分

新加坡的重点区域

05 新加坡地铁系统地图

优选新加坡房产介绍

Bijou

项目优势

• 备有零售及餐饮佳选的混合用途发展项目

• 步行即达巴西班让地铁站

• 备有灵活空间的双钥匙单位供选

项目详情

地址 : 惹兰默占坡 2 号，新加坡邮区 119554

新加坡区域 : 5

地契 : 永久地契

项目售价：总价117.5万新币起

主力户型 :1房，2房，3房

户型面积：56-107平方米

开发商 ：远东机构

占地面积 : 约 39,611.52 平方英尺（3,680 平方米）

总楼数 : 1 栋楼

总楼层 : 5 层

总住宅单位 : 120 个住宅单位

预计临时入伙证取得日期: [ 现房 ] 即可入住

建筑公司 : RSP Architects Planners & Engineers (Pte) Ltd

项目设施

多功能厅、水疗设施、游泳池、休憩亭与餐饮亭、日光池畔……

Bijou, 将优雅生活提升至个性表达的永久地契住宅项目。

这项由远东机构开发的SOHO家居毗邻新加坡中央商业区，拥有市区生活蓬勃的活力。

项目完美结合都市魅力，且设有环绕天台泳池和健身房的经典园林景观设计。

除了令人期待的周边发展，Bijou共管公寓还有多项优势。

项目环境清幽，面向巴西班让地铁站，邻近主要商业中心、购物与休闲设施。当地铁环线增建的地铁站在2025年通车后， Bijou住户往返中央商业区也将更快捷方便。

Bijou永久地契住宅是一个活力四射的多元社区，共计120个低密度公寓。此外，项目还设有零售及餐饮空间，让生活更加便利精彩！

项目位置

Bijou位于新加坡南部濒水地区。根据新加坡政府在2019年国庆群众大会上勾勒的国家建设愿景，南部濒水地区将迎来更多发展。

南部濒水地区从巴西班让延伸至滨海东花园，总面积达2000公顷，当中将开发新的商业区、长达30公里的风景海滨长廊、从拉柏多公园至滨海湾花园的绿色生态廊以及以布拉尼岛为主的全新旅游景点。

届时，南部濒水地区将成为新加坡崭新的“生活、工作与娱乐”区域。

周边设施

• 2 分钟步程即达巴西班让地铁站

• 靠近丰树商业城、怡丰城及圣淘沙

• 靠近新加坡国立大学及 ISS 国际学校（普雷斯顿校区

多元社区

Bijou，一个兼具风格与舒适的家园。

往返于繁华的市区中心与时尚的邻里社区，一张一弛之间感受纷纷生活。

成为这个多元社区的一分子，发掘诸般精彩！

优越地点

身居国际化的大都市，向往一段安静的独处时光，邻近的拉柏多公园或肯特岗公园在葱茏绿意中带给您平和静谧。

项目亦靠近众多生活娱乐设施。

数分钟车程即达圣淘沙名胜世界、全岛最大的休闲购物中心怡丰城及商务中心丰树商业城。

四通八达

落户Bijou，体验高效便捷。

项目直通巴西班让地铁站，住户可轻松前往全岛各处；

位居中央商业区边缘地带，距离滨海湾金融中心仅13分钟车程。

2 分钟步程即达巴西班让地铁站

3 分钟车程即达肯特岗公园

3分钟车程即达丰树商业城

4 分钟车程即达拉柏多公园及园艺园林

5 分钟车程即达西海岸高速公路

6分钟车程即达怡丰城

7分钟车程即达ISS 国际学校

7分钟车程即达新加坡国立大学

9 分钟车程即达新加坡理工学院

11分钟车程即达荷兰村

供售单位

1 +书房式，56平方米

2 房式，70平方米

3 +书房式，107平方米

每月缴纳公寓管理费(不含停车位) （停车费：每月 S$117.70） (若有更改恕不另行通知，可咨询置业顾问)

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开发商—远东机构

远东机构，连同其位于香港的姊妹公司信和集团，是亚洲最大的房地产集团之一。集团旗下有公开上市、私人发展以及投资公司，经营范围遍及新加坡、马来西亚、澳大利亚、中国。

01 启发优质生活

远东机构是新加坡最大的私人房地产发展商。远东机构力求实践“启发优质生活”的愿景。

远东机构创立于1960年，在住宅、酒店、零售、商业、医疗及工业等领域先后开发了780多个项目，包括55,000个私人住宅,多年来为改善新加坡都市景观贡献绵力。远东机构不仅是新加坡最大的私宅土地业主，也是当地最大的酒店资产组合经营者之一。

远东机构共荣获十一项世界不动产卓越建设奖( FIABCI WorldPrix d'Excellence Award )， 此最高国际地产业荣誉奖项乃由世界不动产联盟( FIABCI )所颁发， 彰显了远东机构在国际房地产领域所取得的非凡成就。

02 上市企业

远东机构拥有三间上市公司:远东乌节有限公司、远东酒店信托和杨协成有限公司。

杨协成有限公司成立于1900年，是东南亚饮食品业先驱。远东乌节则拥有多元化的资产组合，专注于房地产开发、 酒店产业开发和管理以及医疗保健产业。远东酒店信托成立于2012年，是新加坡证券交易所( SGX-ST )首个且唯一以新加坡为业务重点的酒店与服务式公寓信托。论资产值，它也是新加坡最大的多元化酒店资产组合。

03 房地产巨擘

远东机构作为一站式房地产巨擘，拥有众多可供出售和租赁的房地产产品，其涵盖范围从外籍人士住宅、酒店和服务式公寓到零售、办公、医疗和工业空间。

【远东机构主要住宅（销售）项目位置图】