Hyll on Holland大促销：真实折扣20万

货真价实的折扣，简单说就是之前的买家们买贵了20万。。。

靠近荷兰村地铁站，下面图中红色区块的位置：

黑色区块是同期在卖的其他新楼盘，可以更直观的感受到这一区域发展商之间的竞争压力。

对比这几个项目，Leedon Green是巨无霸级的永久地契项目，占地面积接近3万平方米，有638个单位。无论是一卧投资还是四卧自住，在荷兰村区域，这个项目都是必看的。

紧随其后的就是Hyll on Holland，占地面积12830平方米，在永久地契的市场里算是相当大的规模了，一共有319个单位。

Holland Road是条繁忙的大马路，所以这边的规划以泳池和自然景观为主，大部分的住宅靠近Holland Hill这边。

从规划图上可以感受到其大比例的绿化面积，住宅建筑仅占20%。

小区环境没话说：

Hyll开盘以来的销售情况可以说是极差的：

2020年10月开盘的时候卖出了5间单位，11月趁着余热又卖出了2间，今年三月运气好再卖了2间。以上这9间就是开盘半年多以来所有的成交记录了。

开发商这半年赚的钱可能还不够覆盖样板房租金，水电费和员工开支的。。。

这次的促销很有诚意：三卧+书房单位的降价搞到43万

效果非常赞，公司内部App上疯狂弹出售出信息，四天卖出了80间：

这么大幅度的降价有以下几个原因：

1. 周围竞争太大，同期同区域开盘的项目太多，就像刚开始所说的。今年市区很多楼盘扎堆开盘，所以价格压得很低也是一个道理。

2. 销售数据太差。政府规定5年内需要卖出所有单位，发展商才能拿到地价25%的ABSD退税（发展商卖房的时候，到底在想什么）。所以哪怕现在市场一片大好，二手屋主一天一个价的往上涨，作为发展商，销售压力依然很大。

3.之前的定价本身高。不是所有新开盘的项目都可以上去抢的，有些的确便宜抢到赚到，比如Clavon，比如Normaton Park，但有些比如Hyll，比如38 Jervois，第一批的买家全是亏钱的。

但是现在的价格很不错，事实胜于一切，感兴趣的买家不要错过！