ggg.sg新加坡东部靠近第CBD大型新盘Parc Esta 东景苑
罕有东部靠近地铁大型新盘– Parc esta 东景苑
1
- 关键词1：地点，地点，地点。新加坡地二CBD旁，地铁就在家门口的大型小区
新加坡长远规划来将会把现有的商业中心CBD分流到东西北三个方向。
东边新商业中心是PayaLebar 地铁站（上头右边第二个大蓝点，靠近机场），由澳洲著名开发商LandLease 开发的大型商场群就在其中，离东景苑地铁站Eunos仅一站距离。现有Paya Lebar广场，和新加坡邮政中心Singpost center 已经是成熟的购物广场。未来的大规划会继续带动周边地皮的发展。
政府市区重建局URA网站上，对Paya Lebar 的定位是商务中心， （commercial Hub）
而Eunos MRT （友诺士地铁站）本身出来就是食阁和市场，购物很方便。可以说是旺中取静适合生活的一个位置。而东景苑Parc Esta 就正对着Euno MRT （友诺士地铁）
-Parc Esta 周边无人机航拍视频之间为您考察地段
2
-关键词2：大型楼盘，大型开发。
楼盘整体有1399个单位和5个商铺。大型开发项目的另一个优点是有较大的活动空间，较多的设施同时物业管理费分摊下来比较低廉。
-楼盘小区效果动画-
现阶段物业管理费指引价：
-1房 170
-2和3房 190
-4和5房230
可以说是新加坡公寓里物业管理费最便宜之一，大小区在以后物业维修费和沉降基金的分摊上也会占有很大优势。
3
-关键词 3：经验老到发展商
经验老到发展商MCL。母公司是香港置地。从07年开始，已经在新加坡23个建成项目。
楼盘详情
-》楼盘计划交房时间2022年12月31日，（项目法定完成封顶日期：2025年12月31日）
-》 单元总数1139，外加5个小区内商铺。
-》价格在1500- 1700 平方尺之间，合8.2万到9.2万人民币每平方米。
-》房型在数量上以1,2,3房为主，在不久前政府公布的楼盘最小面积规定，将来市面上小户型数量将会有减少的趋势，所以小房型低门槛的房型将来需求会增加。
两房房型共11种，我本人比较推荐下面这种2+书房房型。理由是市面上很多书房不太窗，这个带窗口能摆下单人床的房让您能轻松改为卧房，让两房变成一个小三房类型。也可以变成佣人房或婴儿房。
推荐房型：
长按以下图片将可进入VR云端看房，观看样板间虚拟视频
1 + 书房 户型VR 看房
3房 户型VR 看房
-4房 大户型VR 看房
楼盘总共有28个房型，不一一罗列， 详细布局图请私信我。
-》楼盘总共由9栋楼构成，每栋18层，楼全部南北向，没有晨照和夕照。小区在四个角落都有门，停车场在负一层实现人车分流，设计确保车辆噪音减到最小。
-》小区设计以酒店度假村为主题，所以小区有较为大气豪华的门庭，门庭后是小区会所，会所前的锦鲤池子看得出设计师有基于风水方面得考虑，为小区设置一个聚财的门庭。
进门门庭
- 小区设施分布在会所东西两个门庭，左边为娱乐区，小朋友活动的主要设施在西门庭，东门庭为52米长，1.2米高的标准游泳池。还有标准网球场。