性价比高的新公寓The Watergardens@Canberra两房90来万起，17日开盘，想投资和对北部有兴趣的朋友约起来

UOL的房子一般都值得投资

北部这几年动作频频

楼盘周边有许多发展机会

目前只是政府刚开发Canberra

以后离地铁站远的地估计会更贵

Canberra来City Hall其实也不远，跟Clementi差不多

楼盘去公园，地铁站和商场都很方便

主要还是价格喜人

The Watergardens的Site plan也出来了

像个铁锤

都是五层楼，3楼以上才可能看过别墅群

前言

买房子主要目的除了给自己一个温馨的窝，还想有点升值。有些买家看来看去，看到楼盘涨价了不甘心不想买，没涨价担心想不好也敢不买，有些看了3年，一直希望能捡漏低于正常价5%买房的，现在还在租房，因为太完美主义，怕自己丢出去的downpayment亏本，也不管银行其实占着大头呢。拿草船借剑故事来看，如果连草和船都不愿出，箭是不可能你从天上掉下来的，掉下来也接不住。

这里就要介绍一个比较完美的楼盘，开发商，户型，位置，小区设计，周边环境等，基本没有啥硬伤，这个楼盘就是下个月将开盘的The Watergardens @ Canberra，听名字有点像水木清华园的感觉。

刚收到的第一手资讯，还没来得及翻译

The Long Wait is Over

Highly Anticipated block bluster condominium is here

*WATERGARDENS at CANBERRA*

*Award winning architectural design by Reputable UOL *

*Tentative preview dates: 17th July* _(Pending approval)_

Confirmed Unit Sizes

2 BR (80 units)

646sqft - 678sqft

2 BR Premium (119 units)

721sqft - 735sqft

2 BR + Study (20 units)

797sqft

3 BR (94 units)

904sqft - 958sqft

3 BR + Study (10 units)

1012 sqft

3BR Premium + Study (65 units)

1109 sqft

4 BR Premium (60 units)

1302 sqft

?Only 448 exclusive homes within a private enclave

‍5mins walk to Canberra MRT and Plaza

From preschool to tertiary education

mins to major connectivity (SLE, PIE, TPE, CTE)

New!: North South Expressway, 12ha integrated hub, transformations from the previous Shipyard, and many more?

Find out more :Ben Xia 96951591

也许是UOL的创痛，这个项目最近也得了奖

来看一下得奖的视频和小区效果

2. 位置介绍

The Watergardens是由3家本地著名的开发商华业集团（UOL Group），联合工业有限公司和庆隆公司）联合开发，由UOL占主要股份。UOL是UOB的弟弟，属于黄家Wee Family的，家主黄祖耀一直位居新加坡富豪排行榜前十，他家还有一个小儿子是炒股的UOB Kay Hian。

这个楼盘估计会大卖，除了总价低开发商好，还有位置蛮好，离Canberra地铁站近，走路4-5分钟，从组屋楼下走还遮阳避雨，样板间离Sembawang 地铁站近，走路2分钟，所以人流会比较旺。

附近有许多别墅，视野开阔，可惜的就是楼盘不高才5层楼，所以只有4-5楼看过别墅群。

这个楼盘最大的卖点是地价够低，才650psf，跟周边EC的地价比才贵70psf，所以能保证低价。UOL是去年2月份人心惶惶时标的地，可能是他做股票的弟弟建议那时要抄底，地价比她低的只有EC了。

虽然说北部比较偏，但是那边却也是发展潜力带。大家知道西部的高铁黄了，但北部连接柔佛的地铁却一直在施工中，等到Thomson Eastcoast Line联通了，北部会更发达。

而且政府除了Northsouth Corridor，还有另外一条在研究中的地铁，可能也会通过Sembawang和Canberra那边。南边会联通Kallang和Greater Southern Waterfront，以后北部的朋友们逛芽笼就会更方便了，不过还要等估计20年，开玩笑的。

3. 小区介绍

说起小区来，其实现在还没有啥资料，反正小区周边很方便。先看一个视频吧：

这是周边楼盘及设施，最近2个EC Parc Canberra和Provence Residence也在附近，那边EC好的单位1200psf.

单位的景色会不错，离地铁轨道和大马路都比较远。

先发一些效果图给大家看看，入口做的很大气，跟Clavon的有点像。

项目内部，泳池还蛮大的

项目详细，有些看不清的话，找我拿pdf吧

户型详细分布如下