新加坡买房建议

新加坡买房建议

如果不想租房而经济能力许可的话，建议考虑买房。近日外媒报道，防疫有成的新加坡，却因为疫情被各国超级富豪视为“全球最安全的避风港”，选择到新加坡躲避疫情，因此房地产价格逆风飙升。

要留意的是，只有新加坡永久居民才可以购买政府津贴的租屋。外国人不可单独购买，但可以与新加坡国籍的配偶共同购买。另外，除了基本印花税3%－4%，新加坡政府还针对外国买家增设了额外买家印花税（ABSD），附加税率为20%，令买房成本大大提高。另外，当地的平均房贷按揭成数（LTV）只有约五成，换言之可能要准备较多的首期，但每月供款的金额就会较低。新加坡的全国平均公寓价格为每平米1579新元（约人民币8.2万元 ）。

以下为新加坡5个不同地区的私人公寓的平均房价(2021年首两个月数据)