又一乌节路永久地契超豪华公寓和大家见面- 康邻豪庭 Klimt Cairnhill

位于第 9 区中心的好位置

永久业权

交通四通八达

邻近泛岛高速和中央高速

周边配套设施让您的生活方便舒适

周边名校林立

高租赁需求、诱人的价格

早鸟价格

2 卧室 - 829 平方英尺

起售价*S$2.9Xm*

3 间卧室（带私人电梯）

- 1432平方英尺

起售价*S$5.XXm*

4 间卧室（带私人电梯）

- 2056平方英尺

起售价*S$7.XXm*

4 间卧室 Prestige （带私人电梯）

(只有 7 个单位)- 2368平方英尺，

起售价*S$10.XXm+*

样板间开放预览：2021年7月16日

开盘发售：2021年7月31日

1 奢华项目

Klimt Cairnhill是以前位于Cairnhill Rd 的Cairnhill Mansion，于2018年由Low Keng Huat Ltd以3.62亿新元的价格成功整体购买，属于永久业权开发项目，位于新加坡第 9 区 Cairnhill 路。该物业的土地面积为43,103平方英尺，共有138个住宅单位。凭借现代化的交通，居民只需 400m 即可到达 Newton 地铁站和公寓附近的良好道路系统。

Klimt Cairnhill 拥有 144m 的金色立面，将成为 Cairnhill 路上引人注目的象征性塔楼，大部分单元朝北或朝南。

以象征主义画家古斯塔夫·克里姆特 (Gustav Klimt) 的名字命名的克里姆特 (Klimt) 36 层金塔将成为凯恩希尔路这条专属街道上的一个抽象和象征性特色。它的空间和环境将精心打造，散发着新艺术浪漫主义的气息，在所有闪闪发光的金色中散发出微妙的活力和色彩，就像克里姆特的画作一样。

一个多世纪以来，Cairnhill 的住宅一直是新加坡富裕精英的家园。时代可能已经改变，但该地区的遗产仍然扎根。今天，对于那些欣赏优雅和宁静价值的人来说，Cairnhill 仍然是新加坡最受欢迎的住宅地址之一。

Klimt Cairnhill 高耸于新加坡第 9 区的 36 层楼，将成为穿过乌节天际线的最杰出的地标之一。

从精致的 2 居室公寓到 6 居室顶层公寓，所有 138 套永久业权住宅都经过精心设计和精心制作，为我们这个时代最有眼光和影响力的人带来非凡的价值。

无需走出家门即可享受户外活动

你最后一次和孩子们和毛皮孩子们玩接球是什么时候？在温暖的星期天与您所爱的人一起享受野餐？还是和你的另一半在晚风中凝望天黑后的星光？

在家里庆祝户外生活的奢华和快乐。

有故事的传家宝

保存完好的豪华洋房，改造成带精致休息室和私人餐厅的会所，为您的娱乐体验提供了绝佳的选择。

在历史的氛围中创造新的记忆

Klimt Cairnhill 提供丰富的产品，包括一个保存完好的平房会所，很少有庄园可以夸耀，它为业主提供了一个可居住、工作和娱乐的宝贵家园。

项目名:Klimt Cairnhill 康邻豪庭

开发商:Low Keng Huat

地址：71 Cairnhill Road, Orchard Road

区：D09

产权: 永久

单位数:138个单元

完成时间:2025年

2 享受黄金商圈的便利

Klimt Cairnhill 的战略定位是提供工作与生活的平衡，拥有便利的公共交通服务，如泛岛高速公路 (PIE)、中央高速公路 (CTE)、小印度地铁站和萨默塞特地铁站。未来的居民无论是通过公共交通工具还是私人方式，都可以随时随地轻松进出。您能想到的几乎任何东西都在附近。连接该地区与新加坡其他主要地区的广泛网络增强了交通。

项目距离运行南北线的牛顿火车站约 400 m。这种火车服务使居住在市中心金融区的居民可以从他们的工作场所到达只有 5 个车站。果园火车站距离酒店也仅有 1 站路程。Klimt Cairnhill也处于战略位置，靠近泛岛高速公路 (PIE) 和中央高速公路 (CTE)，这使得往返岛上不同地区的旅行变得轻而易举。

当您满足购物、餐饮、休闲和娱乐的需求时，Klimt Cairnhill 未来的市民可以乘坐地铁或步行到乌节购物带，在那里您将有更多的选择。方便前往新加坡的主要购物区，居住在居民中将为它的未来带来许多便利。Cairnhill Road 新的和即将推出的公寓距离著名的牛顿美食中心也仅几步之遥 - 这个地方以广大的当地华人和穆斯林而闻名。

生活于安逸宁静的经禧区，悠然忘却繁华多彩的乌节路竟只隔一箭之遥。

林立于周边的，除了距离一公里以内的新加坡名门学府英华经禧小学及伊顿国际学校幼儿园之外，亦有伊丽莎白医院和百利宫医疗中心顶尖医疗机构，让你的城市生活无往不利。

Klimt Cairnhill 的主要亮点之一是它靠近许多成熟的学校，并且有很多学校可供选择。Klimt Cairnhill 的未来居民也可以庆幸他们的孩子安全地在学校里学校和更少的时间也需要将孩子们送回学校。

英 华 学 校

Anglo Chinese School 英华自主中学曾获得了新加坡教育部颁发的卓越学校奖（School Excellence Award）以及杰出学校奖（School Distinguished Award）这两个最高荣誉。

学校以成功培育明日领袖，成为他校效仿的对象而感到自豪。强调公众演说、行为仪态及时间管理，以基督徒的信仰及价值观，培养未来的领袖具有国际视野，高尚品格、丰富的智力及深厚的恻隐之心，这些学生将会被培养成为具有领袖素质的未来领袖及国际精英。

新加坡坊间一直流传这样一句话，Raffles runs the country, ACS owns the country，即莱佛士人运营国家，英华人拥有国家。这足以显示英华学校在新加坡的政商界长期的广泛影响力

Klimt Cairnhill 设施

3 装潢设计

无与伦比的顶层公寓豪宅

好事成双。两套稀有的顶层公寓，为您提供 极致的奢华空间。一套复式公寓豪邸，拥有 6.5 米挑高、令人赞叹的开阔设计。而另一 套为单一楼板豪邸，坐拥广阔空间。两套豪华尊邸皆配有六间布置华丽的卧室， 为您与家人提供无限的成长空间。

Prestige四卧室

给人以自信而富有的第一印象。起居空间设计宽敞，布局宽敞。每个家庭都配有私人电梯，将您的隐私提升到一个新的水平。

每间卧室都足够宽敞，可容纳一张特大号床，并配有连接浴室，确保私密性。不要忘记自己对外面世界的看法。

高级三卧室

高级住宅的设计比例和功能布局均经过深思熟虑，确保始终为您提供温馨宜人的室内氛围。

4 平面图

5 发展商

刘景发 (新加坡) 有限公司 (“LKHS”) 是一家成立于 1969 年的建筑商。其业务今日已涵盖了房地产开发、投资和酒店业务。主要开发项目包括 Duchess Residences (嘉皇居)、One North Residences (品雅居)、Kismis Residences、Parkland Residences、The Minton、Uptown @ Farrer 和 Paya Lebar Square (巴耶利峇广场)。其主要投资物业包括位于新加坡的 巴耶利峇广场零售商场和 BT 中心。公司致力于内部开发项目和投资项 目的建设。LKHS 在澳大利亚珀斯拥有并经营其属下的 Duxton Hotel 品 牌豪华酒店。此外，LKHS 在新加坡拥有服务公寓 Citadines Balestier (馨乐庭马里士他) 和 Lyf @ Farrer，并均由 The Ascott Group (雅诗阁 集团) 运营和管理。Carnivore 品牌下的餐饮业务也是隶属 LKHS 在新 加坡的其他酒店相关业务。

期房投资小Tips

一般而言，新盘（期房）首次开售的价格不会很高，因为发展商想要卖一定的数量来获取银行贷款，所以开盘时会有一些单元特别优惠，开盘第一天也是楼层和房型最多选择的时候。到后期发展商会根据成交量的增加逐渐提升价格，出现了后购者总比前购者贵的现象，所以对于投资者而言，开盘时入场能带来的投资回报率也是最高的。

据统计：新楼盘在新加坡从2015年到2020年，价钱增长46.58%，年化增长率

相同时间内二手房增长仅为11.34%，接近通货膨胀，因此为什么在新加坡的房产投资生态下，投资者愿意选期房

免责条款：价格仅仅为2021年7月参考指引价。随库存变化和发展商调价，上述数字或有差异，价格以成交前更新数字为准。